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楼主

发表于 2016-7-24 17:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

刚买二套房，合同是按套内面积算，单价比当时售楼人员用建筑面积算时要高。那美妈在这里一般所说的楼价是基于套内还是建筑面积呀？
来自[广州妈妈iPhone版]

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sammerkfc 发表于5楼查看完整内容

那是和业主或者开发商讲价的时候才用建筑面积的，而且开发商或者媒体宣传也是用建筑面积，因为这样单价会便宜。但合同里写的是套内面积

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沙发

发表于 2016-7-24 21:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

合同里的价格都是算套内面积的
来自[移动wap版]

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3楼

发表于 2016-7-24 22:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

那现在很多美妈在这里所说的成交价是按建筑面积算？
来自[广州妈妈iPhone版]

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4楼

发表于 2016-7-24 22:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

都是建筑面积吧？有些套内比率高，有的低！
来自[广州妈妈网Android版]

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5楼

发表于 2016-7-24 22:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

dmeil 发表于 2016-07-24 22:06
那现在很多美妈在这里所说的成交价是按建筑面积算？

那是和业主或者开发商讲价的时候才用建筑面积的，而且开发商或者媒体宣传也是用建筑面积，因为这样单价会便宜。但合同里写的是套内面积
来自[移动wap版]

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6楼

发表于 2016-7-25 13:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

了解，谢谢！真心觉得电梯房公摊面积大。

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7楼

发表于 2016-7-25 14:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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是的电梯房如果套内面积能有建筑面积的七八成都算好的了

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