外省有房贷款已还清，未卖，在广州买算首套吗？ - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2013-5-16 19:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

在外省有一套房产，结婚前用老公的名字买的，有贷款已经还清了，但是未卖掉。
如果现在以我的名义在广州买一套房算首套还是二套啊？可不可以做到首付3成呢？
问了好多人，答案都不一样，有的说只要还清了就算首套，有的说必须卖掉了才算首套。
请高手进来指点一下！有没有妈妈有过类似的操作过呢。。

回帖推荐

RIAN妈发表于10楼查看完整内容

应该说，如果贷过款了，在广州买的还要贷款，是全国都能查到的，所以再买不能算首套。

RIAN妈发表于11楼查看完整内容

在外省如果没有贷过款的，可以去广州房管局查册，查不到就算首套。去年是全国40年城市连网，但是今年年底前要全国所有城市连网

点评

RIAN妈在外省如果没有贷过款的，可以去广州房管局查册，查不到就算首套。去年是全国40年城市连网，但是今年年底前要全国所有城市连网发表于 2013-5-17 11:54

RIAN妈应该说，如果贷过款了，在广州买的还要贷款，是全国都能查到的，所以再买不能算首套。发表于 2013-5-17 11:53

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沙发

发表于 2013-5-16 20:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

广州查不到就算首套

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3楼

发表于 2013-5-16 22:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复飞黑的帖子

你确定？

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4楼

发表于 2013-5-16 23:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 sisile 的帖子

一个认识的已经按首套办了

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5楼

发表于 2013-5-16 23:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复飞黑的帖子

外省还是外市啊？有无区别？

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6楼

发表于 2013-5-17 08:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我是火星籍的。前来地球参观

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7楼

发表于 2013-5-17 08:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

4月1日前算首套。现在只有纯公积金算首套。

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8楼

发表于 2013-5-17 10:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 sisile 的帖子

外省，如果是广东的其他市，好像是可以查得到的

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雨妈

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马上有钱装修之星

9楼

发表于 2013-5-17 11:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

在外省有一套房产，结婚前用老公的名字买的，有贷款已经还清了，但是未卖掉。
如果现在以我的名义在广州买 ...

在外省如果没有贷过款的，可以去广州房管局查册，查不到就算首套。去年是全国40年城市连网，但是今年年底前要全国所有城市连网

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娜娜妈

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10楼

发表于 2013-5-17 12:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我当时买房有回户口所在地开无房证明的。

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11楼

发表于 2013-5-17 13:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

交税按首套，贷款按二套吧！

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