晴天去放风

求助大神，看完了花都保利城的房子，二手，81平92万，业主说提前给首付帮他赎证的话90万。但我觉得提前给首付（就是网签后就给）很多人都说有风险，建议过户才付首付。大家觉得,一般会有什么风险呢？有什么办法可以规避吗？房子是蛮喜欢的
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tristaness

签成定金，如果业主违约你赚大了
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当时知道是寻常

签成定金，这个定，然后这个钱数不要超过房价的百分之三十！！
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dengxr1003

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合适吗？首付签成定金

不会装酷

现在很多这样的，用首期款帮业主赎楼，签好合同了，保留汇款单据问题不大，只要查清楚没有其他抵押贷款就好。网签后他不可能一房多卖，违约金比例可以写高点，比如10%，20%之类的
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合适吗？首付签成定金

怎么判定合适还是不合适？都是双方协商即可以？
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晴天去放风

   

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现在很多这样的，用首期款帮业主赎楼，签好合同了，保留汇款单据问题不大，只要查清楚没有其他抵押贷款就好 ...

总价20%的意思吗？
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wo5108

有风险
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dengxr1003

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万一房主拿了首付不去赎契呢？虽然有合同，但是万一遇到了不靠谱的业主，你就得费心去打官司。同时你的首付和时间都搭进去了。

晴天去放风

   

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万一房主拿了首付不去赎契呢？虽然有合同，但是万一遇到了不靠谱的业主，你就得费 ...

是的😣😣😣中介一个劲说没问题的，没业主会这么做之类的，唉
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晴天去放风

   

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定金不超10%的

这样哦……
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|飞逝流星

搞不明白为什么要买保利城？
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tristaness

   

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这样哦……

勇敢一点，愿意给你提前锁定价格的机会也不多，对于风险，干啥没有风险
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晴天去放风

   

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搞不明白为什么要买保利城？

你建议买哪里
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|飞逝流星

   

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你建议买哪里

不要给保利城美丽的外观和花园欺骗了。其实保利城很多硬伤，保利城正对东风日产烟囱，晚上空气污染严重。另外离墓地近，而且楼房质量有问题。
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晴天去放风

   

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不要给保利城美丽的外观和花园欺骗了。其实保利城很多硬伤，保利城正对东风日产烟囱，晚上空气污染严重。 ...

的确，那个房子里面的强剥落了，当时没特别留意
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姐卟箪身

签成定金，这个定，然后这个钱数不要超过房价的百分之三十！！

|飞逝流星

   

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你建议买哪里

如果你在附近工作的话去看看天马河公馆天马河一号或者广州北站附近，虽然价格比保利城贵一点，各种环境好很多。
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晴天去放风

   

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如果你在附近工作的话去看看天马河公馆天马河一号或者广州北站附近，虽然价格比保利城贵一点，各种环境好 ...

岭南公馆呢？单肩
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