网签后支付首付风险大吗？如何防范风险 - 房产楼市

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梦想1000

初二

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楼主

在二手房买卖中，如果购买还差几个月才满五年的房子，业主答应满五年过户交易，由于是二套房，业主要求网签后支付70%的首付房款，满五年才去递件过户。请问这种交易买家风险大吗？如果买家按照卖家的要求交易，有没有其他的防范措施降低风险？麻烦有知道的或者经历过的宝妈或打援等专家指点迷津，给点意见！谢谢

回帖推荐

joe_yoyo 发表于4楼查看完整内容

一般是递件后才给首期，如果业主坚持网签后就要首期，我宁愿放弃这套房或者放弃等待5年期满，毕竟风险很大，一旦出问题，虽然可以打官司稳赢，但很难执行。

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sunshine_7899

清心小丸子

高一

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沙发

超大风险，大到无以复加！

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xiewindy

高一

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3楼

回复梦想1000 的帖子

不都是递件过户给首付款么？网签就给，风险太大，必须由房管局确认房子产权清晰可正常交易，几年前黄埔是递件后给首付款再过户完税还是完税过户不记得了，现在据说是过户后再给首付款，天河现在是什么流程？递件后给首付款？还是过户后给首付款？如何保证双方首付款的交易安全性？还请熟悉的朋友说说