刚买的二手房，旧业主欠管理费，要我们承担，合理吗？ - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2016-4-7 12:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

刚买的二手房，刚住进来，就被停水了，原因是旧业主欠两年多的管理费未交，现在要我们承担三分之一费用，合理吗？我们该交吗？
旧业主说之前被入室偷东西了，管理处有责任，所以从那以后就一直没交管理费，管理处也没有催收，现在看我们新搬

进来了，就停水。。逼我们交三分一的费用。

合同有写明结清费用交楼，但是到最后交楼时旧业主才说还欠管理费未交。

回帖推荐

柊镜镜发表于5楼查看完整内容

你们都被前业主给蒙了，不管怎么样收楼押金三五千都是不可避免的，我们当时扣着中介费尾款逼中介向业主要押金

木子李_AMANDA 发表于7楼查看完整内容

你之前应该先跟业主一起去物业那里查清楚有没有什么欠费之类的嘛，。现在你说什么都没用，这个业主摆明也是赖账的。

珍惜现在鸽发表于11楼查看完整内容

路过顶下 .支持你。

xiac 发表于32楼查看完整内容

旧业主都是叫新业主不要交的啦，实际以后住的人是你啊，为难的人还是你，说话都不负点责任的。

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沙发

发表于 2016-4-7 12:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

当然不合理啦，不过你收楼前没扣下前屋主的保证金，管理处实在乱来你也只能吃死猫了吧。

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sally001 合同有写明要扣保证金的，前业主话水电费能有多少费用，几百块而已到时直接转账就行，所以中介也就没坚持了。发表于 2016-4-7 12:08

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3楼

发表于 2016-4-7 12:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

当然不合理啦，不过你收楼前没扣下前屋主的保证金，管理处实在乱来你也只能吃死猫了吧。 ...

合同有写明要扣保证金的，前业主话水电费能有多少费用，几百块而已到时直接转账就行，所以中介也就没坚持了。

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4楼

发表于 2016-4-7 12:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这不是中介来管的，你自己的利益要上心一点。

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sally001 当时没想得这么全面。发表于 2016-4-7 13:47

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乔迁新居

5楼

发表于 2016-4-7 12:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由柊镜镜于 2016-4-7 15:01 编辑

回复 sally001 的帖子
合同有写明要扣保证金的，前业主话水电费能有多少费用，几百块而已到时直接转账就行，所以中介也就没坚持了 ...

你们都被前业主给蒙了，不管怎么样收楼押金三五千都是不可避免的，我们当时扣着中介费尾款逼中介向业主要押金
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6楼

发表于 2016-4-7 12:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不合理也没有办法啊！哎，我跟你一样情况啊，拖也不是办法，以后还要在那住的，最后还得妥协！管理处都这么恶心的，追不到前业主的就拖着新业主，
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车陂达人这事赖并不是管理处。管理处是管理负责的，欠费的也是房子。业主是谁不管管理处的事情。这事应该是新旧业主之间的纠纷！发表于 2016-4-7 12:44

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木子李_AMANDA

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7楼

发表于 2016-4-7 12:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 sally001 的帖子
刚买的二手房，刚住进来，就被停水了，原因是旧业主欠两年多的管理费未交，现在要我们承担三分之一费用，合 ...

你之前应该先跟业主一起去物业那里查清楚有没有什么欠费之类的嘛，。现在你说什么都没用，这个业主摆明也是赖账的。
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sally001 就是交楼时才提说欠管理费，现在就是摆明赖账的了。发表于 2016-4-7 13:44

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cresent

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8楼

发表于 2016-4-7 12:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

要是知道被小偷光顾过的房子我就不买，还碰到隐瞒实情的业主，晕菜

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sally001 要是知道了我也不会买了。发表于 2016-4-7 13:45

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9楼

发表于 2016-4-7 12:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不合理，要他结清
来自[广州妈妈iPhone版]

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珍惜现在鸽

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10楼

发表于 2016-4-7 12:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

路过顶下 .支持你。

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11楼

发表于 2016-4-7 13:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

你之前应该先跟业主一起去物业那里查清楚有没有什么欠费之类的嘛，。现在你说什么都没用，这个业主摆明也 ...

就是交楼时才提说欠管理费，现在就是摆明赖账的了。

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12楼

发表于 2016-4-7 13:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

要是知道被小偷光顾过的房子我就不买，还碰到隐瞒实情的业主，晕菜

要是知道了我也不会买了。

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13楼

发表于 2016-4-7 13:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这事赖并不是管理处。管理处是管理负责的，欠费的也是房子。业主是谁不管管理处的事情。这事应该是新旧业主 ...

管理处也有一定的责任吧，两年多了没交管理费也不去追。

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14楼

发表于 2016-4-7 13:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这不是中介来管的，你自己的利益要上心一点。

当时没想得这么全面。

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15楼

发表于 2016-4-7 13:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复车陂达人的帖子
这事赖并不是管理处。管理处是管理负责的，欠费的也是房子。业主是谁不管管理处的事情。这事应该是新旧业主 ...

这是管理处与前业主之间的纠纷，与新业主无关的。我还特地咨询过律师，只是太麻烦了，掏几千块了事算了
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16楼

发表于 2016-4-7 13:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这事管理处应该告前业主追回才对，怎么说都该是管理处不作为，这么久不去追，不采取手段追，最后欺负新业主，欺负老实人。
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17楼

发表于 2016-4-7 13:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

怎么也想不到能欠几年的管理费的啊，估计那个前业主也有点能耐，管理处不敢拿他们怎么样。
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sally001 是的，怎么也想不到会欠几年的，还以为一两个月就算了呢。当时就收楼了。前业主好泼辣的，连中介都怕了她的，估计管理处也一样。发表于 2016-4-7 17:11

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18楼

发表于 2016-4-7 14:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

新旧业主之间有购房合同，一般会规定清楚，管理费等前业主交清了才交楼的。如果已经签了那个交楼纸，确认无异议交楼，那就没办法了，食死猫啦！
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19楼

发表于 2016-4-7 14:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这个看你合同上之前怎么约定，虽然不怎么费钱，但是费神

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