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楼主

发表于 2016-7-19 07:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由 yezi26530 于 2016-7-30 08:54 编辑

      买二手房一定要睁大眼睛，我就是自己不小心被当房天下骗了，也恳请版主不要删我的帖，也算给大家一个警告。我3月份通过房天下中介签了金田花园一套房，总价228万，当时房天下中介劳永敏说中介费0.5个点，但后来签约时直接反悔说要1个点，这点也就算了。当时我们有一套房还有贷款，按政策再买首付要7成，于是说可以离婚，凭离婚协议可以直接除名，我先生就有名额以首套买第二套房。这个问题当时当着我们和卖家的面一再确认，很肯定地说没问题，所以我们才签了三方合同。结果后来去房管局问，才知道不行！必须做析产，而做析产必须还清贷款。这样我们就没有多余的钱再买这套房了！不得已我们与卖家签订了解约协议，还赔了卖家2万块钱，因为不想拖到后面弄出更大的纠纷。我们签约时交了0.5个点中介费，也就是一万多也没想着能退也就算了。
      没想到狗血来了，6月底，我们突然接到法院电话，说房天下起诉我们，要我们交余下的0.5中介费和逾期费。是突然哦，没有任何人跟我们说过。我承认这里面我们买家自己也有责任，也赔了业主2万块钱作为惩罚了，但你房天下作为一个专业的中介，收几万块钱这个事都确认不好，那不是业务水平不行，就是存心欺诈！为了中介费不择手段！
而且从发生问题，经纪人一律推责任，说自己解决不了，要我打400电话，而他们的400电话却永远都没有人回应。没有一个人站出来处理这件事，我想说，房天下你们这样的企业还能长久活下去吗？？
      另外也给购房者一个忠告，签三方合约时一定要注意，不能看着模版就直接签，尤其是中介费，由于非主观原因没买成房的，要写明中介费不用交，保护好自己！
      也请所有妈友们给我出出主意，现在这种情况，我应该去哪里投诉才有用？
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回帖推荐

|14562864229376 发表于25楼查看完整内容

这个应该是房天下的从业人员不够专业，假离婚肯定是要做析产的，不然怎算一套二套，另外房天下以前的中介费是0．5，但还有0．5叫什么费也是要收的，只是他们总是不提，只用0．5佣与其他中介比。其实楼主买房前要多做点功课，毕竟钱是自己的，不要什么都听中介的，多比较多问，我们总得对自己荷包负责任吧。 ...

|14440420514442 发表于30楼查看完整内容

搜房真的是很垃圾，我去年也是通过他们看中一套房，其实房子有抵押，但是那个经纪人查册后欺骗我们告诉房子没问题，让我们交了中介费和定金才电话我们房子有抵押，后来也是搞了好久才退了3000块的中介费，要回了定金。其中的血泪就不说了。大家买房真的要擦亮眼睛。

cao3g 发表于71楼查看完整内容

楼主，太倒霉了，遇到黑中介啊你也可以去咨询下专业的律师应该怎么办？另外，对于中介的话，我也是只能信50%。有的中介也是什么政策都不懂就乱跑火车的，最后还是业主倒霉。如果有可能的话，还是找找相熟的中介。可能宰的少一点。

艾云_5117 发表于73楼查看完整内容

我是房东，房天下是两边骗！口述和签合同不符，像我们这种不懂的房东，就被他忽悠了

点评

躺着不中枪为什么还要析产呢？直接净身出户不行吗？发表于 2016-8-24 13:41

ice0809 用钱买教训，中介的话一句都不能信，中介让你签什么合同都要慎重又慎重。中介说收你1个点你们签了合同吗？发表于 2016-8-12 08:51

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沙发

发表于 2016-7-19 08:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

好像之前也有类似这样的帖子，好像是买家交易不成被赔中介费的。真的要十万个小心！！特别是买家，在找中介买房的时候，凡是签订任何合同、书面也好。都要留意里面写的每一个字。否则纠纷起来，真的又要赔钱，又要浪费时间。
无论如何，祝愿楼主尽快结束这个纠纷，找到心水的房子。

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3楼

发表于 2016-7-19 08:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果房子都在一个人名下，房产证也是一个人的就不用希吧
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4楼

发表于 2016-7-19 09:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

主要是涉及贷款吧。
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5楼

发表于 2016-7-19 09:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我先生是外地户口，当时查到他可购房套数为0
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6楼

发表于 2016-7-19 09:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

请房天下给我一个交待，否则就不只在这里发帖这么简单了
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7楼

发表于 2016-7-19 09:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

chliu31 发表于 2016-07-19 08:44
好像之前也有类似这样的帖子，好像是买家交易不成被赔中介费的。真的要十万个小心！！特别是买家，在找中介..

谢谢你！
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8楼

发表于 2016-7-19 09:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这就是中介的可恶之处。你们相信中介是专业的，是了解购房政策的，所以相信了他们的话。然后事实上是，大多数中介只是一些只会打电话带人看房，业务不精，专业不熟，对购房政策一知半解，更有甚者为了促成交易而对自己不了解的事情轻易给出肯定答复。然而中介口头承诺没有法律效应，白字黑字签的合同具有法律效应。支持楼主讨回公道，麻友们也学个经验，不要太相信中介，关于购房政策，按揭贷款方面的，百度都比中介靠谱。
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千里快哉风12

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9楼

发表于 2016-7-19 09:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

中介靠谱的本来就少，学习好的找好工作了谁去做中介呀素质大部分很低的，所以买房子自己准备资料喽，析产在妈网搜索里面看看郑大源和真房早就解释过不下十次了，要还清贷款银行才能除名的，俗话说的好中介靠的住母猪能上树

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10楼

发表于 2016-7-19 09:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我记得那个经纪人有问过我，他说“我们领导问我如果当时知道必须要做析产才能买这个房，那你们还会不会买？，我说那他们应该不会买”。因为当时确认这个事的是他的领导。所以这个所谓的领导应该早就问到了要析产，只是不想丢掉这个单，而欺骗了我们！
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11楼

发表于 2016-7-19 09:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

是的，我们确实是自己有责任没有弄清楚，所以我们当时承担了3万块损失也就认了，没想到他们居然倒打一耙，不跟我商量直接起诉
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发表于 2016-7-19 09:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

浅白深白贤发表于 2016-07-19 09:38
如果房子都在一个人名下，房产证也是一个人的就不用希吧

这个最好是当面去房管局问清楚
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13楼

发表于 2016-7-19 09:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

搜房网的业务员，很多是之前裕丰地产、满堂红的人，裕丰地产和满堂红的口碑大家都是知道的

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14楼

发表于 2016-7-19 11:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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发表于 2016-7-19 11:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

郑大源发表于 2016-07-19 11:14
回复 yezi26530 的帖子

这个你可以去中介协会投诉房天下的，这样做太不厚道了。..

谢谢大源，我今天已经去投诉了，希望有个好的答复。之前听说房天下被中介协会踢出去了的
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16楼

发表于 2016-7-19 12:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 yezi26530 的帖子
谢谢大源，我今天已经去投诉了，希望有个好的答复。之前听说房天下被中介协会踢出去了的 ...

最好找个律师咨询下，因为这是中介的疏忽，按正常中介应该将之前的中介费都退你.
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17楼

发表于 2016-7-19 12:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

是的，现在应该向他们追讨之前交的那一半
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18楼

发表于 2016-7-19 13:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

关注一下。。。。。

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19楼

发表于 2016-7-19 13:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

好坑，以后确实说清楚的都要写到纸上
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