猪毛妈妈

入手一二手房，经过几个月的流程，现已过户，等候银行放款的过程中，中介打来电话说查到上一手业主欠两万多的管理费和维修基金，中介说已和按揭公司打招呼，让银行延迟放款，和旧业主沟通让去处理，但迟迟不见他去处理，现在我因为这一情况，迟迟收不到楼，请各位懂行情的亲们支招，我该怎么处理这一事情，是应该让银行放款还是延迟放款，如旧业主一直不去处理，我该如何？

epitomen

不放款，让他把钱拿出来再继续放款流程。
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猪毛妈妈

   

epitomen 发表于 2016-8-9 09:25
不放款，让他把钱拿出来再继续放款流程。

我也是这样想，但是就怕他一直拖着不去处理，我迟迟收不到楼，现在房子有租客在租，拖几个月，租金都有了

benben72

   

入手一二手房，经过几个月的流程，现已过户，等候银行放款的过程中，中介打来电话说查到上一手业主欠两万多 ...

你合同没有尾款吗？把钱扣下来就行了

猪毛妈妈

回复 郑大源 的帖子

合同是中介统一格式的，签约当时也没约定具体细节，应该是收到银行贷款交接房屋，现在我不知道让银行放款还是不放款？如放款了，旧业主不去缴交之前的欠费那该如何？

|14565790005803

不留尾款的吗
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猪毛妈妈

回复 郑大源 的帖子

合约写明卖方收到全部楼款当天交接收楼，交接时卖方需要缴交接前的费用。现在我在想是不是应该先放款，我履行了合约，到交接时旧业主如不缴清欠费，我是不是可以以他违约起诉他？