各位美妈，手头三套房，准备卖掉市区一套后，还能再买一套吗？ - 房产楼市 - 广州妈妈网

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雨妈

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楼主

发表于 2017-3-18 09:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

广州户口，三套房，天河2套，增城1套，之前都是用的商贷，全部还完。

2胎后，现在住的房子有点小，准备将天河的1套卖掉（只准备出售1套，其它自住或收租），有2个问题：

1、卖掉天河的一套后，还能在天河再买一套吗？增城的房子有没有占购房名额？
2、如果可以买，那这一套首付几成？现在有公积金了，可以用起来吗？

谢谢美妈！

回帖推荐

wangning0009 发表于3楼查看完整内容

1.增城的不占名额，卖掉市区的还能再买。 2.公积金不接受第三套的贷款，但是有按揭可以提取。 3.按照昨晚出的新政策，有房无贷的好像是首付4成。

wangning0009 发表于5楼查看完整内容

错了，不是四成，是五成

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雨妈

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沙发

发表于 2017-3-18 10:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

@郑大源大源在不在？

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3楼

发表于 2017-3-18 10:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 kevingroup 的帖子
广州户口，三套房，天河2套，增城1套，之前都是用的商贷，全部还完。

2胎后，现在住的房子有点小，准备将 ...

1.增城的不占名额，卖掉市区的还能再买。
2.公积金不接受第三套的贷款，但是有按揭可以提取。
3.按照昨晚出的新政策，有房无贷的好像是首付4成。
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万能的妈网

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4楼

发表于 2017-3-18 10:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

可以买啊。首付五成
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5楼

发表于 2017-3-18 10:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 wangning0009 的帖子

1.增城的不占名额，卖掉市区的还能再买。
2.公积金不接受第三套的贷款，但是有按揭可以提取。
3.按照昨晚 ...

错了，不是四成，是五成
来自[广州妈妈Android版]

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6楼

发表于 2017-3-18 10:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

无房有贷4成，有房有贷已还清，5成
来自[广州妈妈Android版]

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雨妈

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7楼

发表于 2017-3-18 10:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 wangning0009 的帖子

谢谢美妈的回复。

关于公积金，之前有2套是用的商贷，1套全款，都还完，没动用过公积金名额。现在市区卖一再买一，有购房资格算第二套的话，不能用公积金贷款了？

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如花的季节

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8楼

发表于 2017-3-18 10:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

可以买，5成
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雨妈

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9楼

发表于 2017-3-18 10:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

谢谢楼上各位美妈们的回复

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