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本帖最后由 dodokankan 于 2015-11-14 06:12 编辑
本人之前有过两次房贷记录，均是卖一买一，第一次是纯公积金，第二次是纯商贷，现在房子已经出售，名下无房产，贷款全部还清。
想问一下各位大神，我现在买房的话算首套吗？商贷可享受八五折利率吗？
补充一下，之前第二次买房的时候，虽然也是名下无房产，贷款已结清，按照公积金的规矩可以算首套，但当时按照商贷的规矩就算是二套房，首付要六成，利率上浮10%,
现在出的政策按我的理解是只要还清了贷款，不管是公积金还是商贷都算首套房，可以首付七成。
关键是这个利率怎么算？是可以最高优惠八五折呢？还是一定要上浮10%？这中间还款额差很多啊，以贷款200w计算，月还款额相差1000+……
请大师指点迷津
来自[移动wap版] |
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按揭邦 发表于3楼
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您这种情况，虽然之前有过二次房贷，但现在均已结清且出售，目前在全国无房在供的话，这次买房是可以贷七成的，公积金利率基准，商业85折。
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发表于 2015-11-14 06:00
