角落里的猫_6337

    我说说优势和劣势吧!!!
   位置是在南沙儿童公园旁边!!!
   优势:①在儿童公园旁边,就只有200米的样子
           ②靠近蕉门河和金州商业圈,骑个电动车过去也就是8分钟左右的样子.
           ③据说所谓的华师附中会在旁边起,以后是教育片区.(会不会起还不知道!!!)
           ④在斜对面就是今年11月份保利拍的地王,楼面价都去到1万5(未来辐射到肯定会升值)
           ⑤最最重要的就是价格，在南沙现如今均价都上1万5,6的房子来说，这个楼盘只有1万2的价格确实是很吸引人
  劣势:劣势也非常的明显!!
          ①旁边就是建滔化工厂!!!!!!!!(那一群群的蒙古包)
          ②小区对着马路,高架桥旁边
          ③江对面就是小虎岛,那一片都是化工厂!直径距离不超过三公里.
          ④不靠近地铁,离最近的金州地铁口也要2公里左右的路程,目前仅靠南沙53路公交车接驳,未来也不会规划到地铁口
  首先声明!我不是中介,我只是一个在南沙看了很多盘的穷人,一直在纠结要不要入手买这个楼盘!最近有了解南沙楼市的肯定都知道这个盘.所以小女子先抛砖引玉,请各位大侠给点建议!!

角落里的猫_6337

自己顶！

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Tuesdayss 发表于 2017-1-5 17:02
买海湾一号, 或者金茂湾啊.

感觉这2个盘现在入手好贵，均价都已经去到2万3了。这个时候入手进去风险很大，而且这2个盘现在都买的是大户面积的啊。。。。

王土果

😊不好意思，私信回复不了

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角落里的猫_6337

   

王土果 发表于 2017-1-5 17:04
😊不好意思，私信回复不了

没事没事。。在这里说一样。。我就是怕买了这里到时候找不到接盘侠。。。

王土果

   

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没事没事。。在这里说一样。。我就是怕买了这里到时候找不到接盘侠。。。
...

你是想投资还是自己住？
来自[广州妈妈网Android版]

角落里的猫_6337

投资+自住吧。 偏投资多一点。

角落里的猫_6337

   

angeldeng8183 发表于 2017-1-5 17:09
总有接盘侠为楼主炒房赚到的钱埋单的，放心去买吧

说的有道理。但是南沙现在1手房那么多，加上那个盘旁边的化工厂那么明显。怕房价起不来。。到时候别人都涨到2万5的时候，这里的2手房可能涨幅空间很小咯。。

角落里的猫_6337

   

Tuesdayss 发表于 2017-1-5 17:14
贵有他的道理的, 买房讲地段, 地段..
阳光城的地段太差了.  金茂湾才是核心中的核心地段..
...

金茂湾确实不错。蕉门河就属这个盘才算是真正辐射到，但是太贵了。而且没有小两房的。。这个投资成本压力有点大

轻一尘

丽景湾就只有便宜了，小虎岛我觉得是最大的问题。其他方面，等南沙全面发展后，丽景湾到地铁，到商业中心的距离一点都不成问题，跟市区一些小区比，根本就不算远。

但现阶段生活还是选地铁附近的二手比较好，只是价格比丽景湾贵啦。

角落里的猫_6337

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其实想等个3年左右就把房子卖掉，在稍微靠近市中心的地方在买一套这样。所以至少这几年是不会在那边住咯。在广州上班，通勤时间太痛苦了。。

角落里的猫_6337

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10W。。。。猪城现在也就是8万的均价。。猪城发展了有十几年了。。南沙未来想超过的话，不是不可能。。几十年后咯。。