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买二手房中中介说可以做低首付,这样合法吗? ...

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楼主
发表于 2017-1-2 20:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
看中一个二手房,116方92万,花都东骏花园,。首付应该28万才对但中介说可以做低首付到15万,不知道怎么做的...这会不会不合法的是骗贷啊?
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交易赎楼 发表于13楼  查看完整内容

评估公司,对一些小区有一个价格,比如有些房子,卖低了的,那贷款是可以多贷款的,或者评估价也可以稍微报高的

ZSW大 发表于17楼  查看完整内容

操作方法就是提高你的交易价格和评估价格,到时候你去房管局交税的时候就比你实际交易的税费高了。如果卖方不用交税还好,如果卖方不是唯一的房产还要承担卖方的税费。现在估计没法做到贷款和交税分开的合同了。

lovelybubbly 发表于22楼  查看完整内容

我是评估公司的,的确可以做高评估价,但正规的评估公司不会做太高,毕竟要帮银行把控风险的,还有就是再做一笔“信用贷”,相当于首付贷,总按揭率到8.5成了,多出的1.5成通常要在3年内还请,这期间你的月供压力就大些了。

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回复 晴天去放风 的帖子
看中一个二手房,116方92万,花都东骏花园,。首付应该28万才对但中介说可以做低首付到15万,不知道怎么做 ...


自己顶一下,求各位大神意见
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是不是弄高评估价?
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看中一个二手房,116方92万,花都东骏花园,。首付应该28万才对但中介说可以做低首付到15万,不知道怎么做 ...


那要看他能帮你做几成首付😂
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不违法的,只要能评估到那么高的价格以及卖家愿意配合你的。还有一些是0首付的。
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多交税就可以
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我卖出去的房,买家才几万首付呢,就是做高评估价
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我卖出去的房,买家才几万首付呢,就是做高评估价


评估价是银行做的吧?我们可能改到啊?
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多交税就可以


哪方面的税呢?
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不违法的,只要能评估到那么高的价格以及卖家愿意配合你的。还有一些是0首付的。 ...


评估价不是银行去实地探测的嘛?中介怎么改呢?
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回复 王土果 的帖子


那要看他能帮你做几成首付😂


愿闻其详😂
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回复 zaoge 的帖子
是不是弄高评估价?


大家都是这样说...你有经验?😈
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评估价不是银行去实地探测的嘛?中介怎么改呢?


评估公司,对一些小区有一个价格,比如有些房子,卖低了的,那贷款是可以多贷款的,或者评估价也可以稍微报高的
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我之前卖的一套房买家做到不但零首付我还给他退了几十万
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哪方面的税呢?


操作方法就是提高你的交易价格和评估价格,到时候你去房管局交税的时候就比你实际交易的税费高了。如果卖方不用交税还好,如果卖方不是唯一的房产还要承担卖方的税费。现在估计没法做到贷款和交税分开的合同了。
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楼主在广州工作?在花都买房?


是的。钱不够只能考虑花都😂想找靠近花都广场地铁这一片区的,以后升值快
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我之前卖的一套房买家做到不但零首付我还给他退了几十万


怎么做呀
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回复 潇潇仔 的帖子
做高评估价就好了,没撒风险


评估价是可以改的呀?银行不查?
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评估公司,对一些小区有一个价格,比如有些房子,卖低了的,那贷款是可以多贷款的,或者评估价也可以稍微 ...


哦哦,这样~谢谢阿
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我是评估公司的,的确可以做高评估价,但正规的评估公司不会做太高,毕竟要帮银行把控风险的,还有就是再做一笔“信用贷”,相当于首付贷,总按揭率到8.5成了,多出的1.5成通常要在3年内还请,这期间你的月供压力就大些了。
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