晴天去放风

看中一个二手房，116方92万，花都东骏花园，。首付应该28万才对但中介说可以做低首付到15万，不知道怎么做的...这会不会不合法的是骗贷啊？
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看中一个二手房，116方92万，花都东骏花园，。首付应该28万才对但中介说可以做低首付到15万，不知道怎么做 ...

自己顶一下，求各位大神意见
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zaoge

是不是弄高评估价？
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王土果

   

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看中一个二手房，116方92万，花都东骏花园，。首付应该28万才对但中介说可以做低首付到15万，不知道怎么做 ...

那要看他能帮你做几成首付😂
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交易赎楼

不违法的，只要能评估到那么高的价格以及卖家愿意配合你的。还有一些是0首付的。
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ZSW大

多交税就可以
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1314tracy

我卖出去的房，买家才几万首付呢，就是做高评估价
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晴天去放风

   

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我卖出去的房，买家才几万首付呢，就是做高评估价

评估价是银行做的吧？我们可能改到啊？
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多交税就可以

哪方面的税呢？
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晴天去放风

   

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不违法的，只要能评估到那么高的价格以及卖家愿意配合你的。还有一些是0首付的。 ...

评估价不是银行去实地探测的嘛？中介怎么改呢？
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晴天去放风

   

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那要看他能帮你做几成首付😂

愿闻其详😂
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晴天去放风

   

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是不是弄高评估价？

大家都是这样说...你有经验？😈
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交易赎楼

   

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评估价不是银行去实地探测的嘛？中介怎么改呢？

评估公司，对一些小区有一个价格，比如有些房子，卖低了的，那贷款是可以多贷款的，或者评估价也可以稍微报高的
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kkman123

我之前卖的一套房买家做到不但零首付我还给他退了几十万
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ZSW大

   

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哪方面的税呢？

操作方法就是提高你的交易价格和评估价格，到时候你去房管局交税的时候就比你实际交易的税费高了。如果卖方不用交税还好，如果卖方不是唯一的房产还要承担卖方的税费。现在估计没法做到贷款和交税分开的合同了。
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楼主在广州工作？在花都买房？

是的。钱不够只能考虑花都😂想找靠近花都广场地铁这一片区的，以后升值快
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我之前卖的一套房买家做到不但零首付我还给他退了几十万

怎么做呀
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做高评估价就好了，没撒风险

评估价是可以改的呀？银行不查？
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评估公司，对一些小区有一个价格，比如有些房子，卖低了的，那贷款是可以多贷款的，或者评估价也可以稍微 ...

哦哦，这样～谢谢阿
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lovelybubbly

我是评估公司的，的确可以做高评估价，但正规的评估公司不会做太高，毕竟要帮银行把控风险的，还有就是再做一笔“信用贷”，相当于首付贷，总按揭率到8.5成了，多出的1.5成通常要在3年内还请，这期间你的月供压力就大些了。