请问二手房交易，先完税再递件过户，买家有风险吗？ - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2016-12-13 17:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

因现在要预约过户，我们约到的时间是下午3：00~4：30，怕一个半小时搞不完所有手续，中介建议我们先去交税，再递件，争取一天搞完。我们是买家，这样有什么风险吗？还是有什么好办法。

回帖推荐

|泽痞发表于11楼查看完整内容

什么特殊情况的房改房需先过户再交税？继承或赠与的房改房算特殊情况吗？

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沙发

发表于 2016-12-13 17:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

m
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yfm

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3楼

发表于 2016-12-13 20:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我问了广州市房产交易所，是要先交的税才能过户，预约过户拿号时，前台要看你交完税之后才给你过户号。
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广州过桥按揭赎楼

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4楼

发表于 2016-12-13 20:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

正常的流程，没有特殊风险
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5楼

发表于 2016-12-14 09:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

风险肯定有啦但是现在基本上是先交税再过户

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6楼

发表于 2016-12-14 23:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

美林湖中介都是忽悠，根本没有房就要你交诚意金，结果两次都连业主没见到不知道他们是为什么？搞不懂？
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稳食真系艰难

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7楼

发表于 2016-12-15 08:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

正常流程
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8楼

发表于 2017-4-22 10:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

郑大源发表于 2016-12-14 09:43
回复 yfm 的帖子

是的，房子没有特殊情况是要先交税的；
但是有些房改房必须要先过户后再交税。

..

什么特殊情况的房改房需先过户再交税？继承或赠与的房改房算特殊情况吗？
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