中介要求递件过户时一次性付清中介费合理吗？ - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2016-11-18 09:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由猪仔0523 于 2016-11-18 09:34 编辑

我是买方，中介费全部是由买方出。签三方合同和网签的时候中介没有提出收中介费，到现在同贷出来了，中介说要在递件过户当天一次性付清中介费，合理吗？他说不一交次性付清，要收我们滞纳金。而我们当时签《中介费确认书》的时候没有拍照留底，咋办？？都是坑，，唉。。。

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dedeguo 发表于8楼查看完整内容

过户之后，中介或者按揭公司还需要什么递件工作吗？还是说只是等内部操作了，他们工作已经完成了？

dedeguo 发表于11楼查看完整内容

不知道中介有没及时递，我9月26过户的，结果审批都去到了10月24号。郁闷

Yuki0816 发表于20楼查看完整内容

你这个还不算坑，我的中介网签签完就要一次性付完。国企中介就是牛掰的很😓，我说到后面的服务怎么保障。就不断强调要相信他们的信誉，我想说如果是这样你反而不需要这么不自信的急着一次性收齐全吧

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沙发

发表于 2016-11-18 09:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

通常呢签三方协议的时候支付一半中介费的过户的时候支付剩下的所以你这个中介的要求算合理

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3楼

发表于 2016-11-18 09:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

看你合同怎么签，还有中介好不好说话

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4楼

发表于 2016-11-18 10:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我昨天过户的，过户完就给了全额中介费，一般都这么要求的貌似
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美食品鉴官

5楼

发表于 2016-11-18 11:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我这次的也是，过完户买家就结清中介费了，我很想知道，过户之后就只能等了吗？中介是没有任何工作了吗？

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美食品鉴官

6楼

发表于 2016-11-18 11:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

郑大源发表于 2016-11-18 10:24
回复猪仔0523 的帖子

你要求他出示中介服务合同因为合同你们应该有一份来留底的要不然如何证明这份合同 ...

过户之后，中介或者按揭公司还需要什么递件工作吗？还是说只是等内部操作了，他们工作已经完成了？

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7楼

发表于 2016-11-18 11:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 dedeguo 的帖子

不知道中介有没及时递，我9月26过户的，结果审批都去到了10月24号。郁闷

我昨天才刚过户呢，看到这么多人都这么慢，我的就更加有排了😪
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美食品鉴官

8楼

发表于 2016-11-18 11:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

qx1105 发表于 2016-11-18 11:45
我昨天才刚过户呢，看到这么多人都这么慢，我的就更加有排了😪

看运气的，还有，最好办加急

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9楼

发表于 2016-11-18 11:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 dedeguo 的帖子

看运气的，还有，最好办加急

我觉得办加急不怎么有用，我前面出同贷挺快的，主要是因为没收到面签短信耽搁了，然后过户又因为业主没时间又耽搁了段时间😤，业主倒还算好说话的，本来觉得有希望年底前收房，现在觉得有点悬，回执写的30号去拿新证
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10楼

发表于 2016-11-18 11:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复郑大源的帖子
回复猪仔0523 的帖子

你要求他出示中介服务合同因为合同你们应该有一份来留底的要不然如何证明这份合同 ...

大源，那个同贷书中介让我给业主，是这样吗？我以为同贷书是我自己留着的
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稳食真系艰难

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11楼

发表于 2016-11-18 15:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

办理申请过户手续后应该结清佣金
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12楼

发表于 2016-11-18 23:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复猪仔0523 的帖子
本帖最后由猪仔0523 于 2016-11-18 09:34 编辑

我是买方，中介费全部是由买方出。签三方合同和网签的时 ...

你这个还不算坑，我的中介网签签完就要一次性付完。国企中介就是牛掰的很😓，我说到后面的服务怎么保障。就不断强调要相信他们的信誉，我想说如果是这样你反而不需要这么不自信的急着一次性收齐全吧
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