冰点

急。 请问 公积金贷款递件过户和入押一起办的时候，税怎么算

交税到底是以 评估价为准 还是 网签价格为准 还是两者高为准

是不是递件后 再给公积金中心 入押 分开做， 就可以按照网签价格来交税

如果一起 就要按照评估报告的价格来交税

是这样吗？有谁知道呀？

冰点

真的吗？那太好了。谢谢大源！

billow

   

郑大源 发表于 2013-11-22 13:44
以前是2者哪个高按哪个来核算税费。
现在不一样的，现在已网签价格来核算，所以楼主请放心。 ...

即使入押和递件一起办 还是按照网签价格来计税？

除非网签的价格低于税局的内部指导价？这个时候才会按照税局内部指导价来计税？


这么说如果通过公积金担保中心申请公积金贷款的时候请的评估公司出具的评估价和过户时候应该交的税没有什么关系？

billow

另外，存量房的购房**什么时候可以拿到？是否在交完税之后就可以拿到？
以网签价格为准？

YCJ2011

按网签价打的税。

billow

这个帖子有人打电话到越秀区税务局问过：
http://www.gzmama.com/thread-3734559-1-1.html
建议楼主电话咨询天河区税务局的电话。我这个月初刚办完越秀区的房子，当时和楼主一样，非常纠结这个事，在妈网看了好多相关的资料，还请教了大源，最后是电话咨询越秀区地方税务局，给出明确答复是：网签价，评估公司的评估价，还有房管局内部的评估价，这三者中，评估公司给出的价格不管的，如果网签价格高于房管局的内部价，那就按网签价，相反，只要你无异议，就按房管局内部价交税，如果有异议，可以申请重新找评估公司评估，按评估价交税。但据说，房管局内部价都是低于市场价很多的，所以一般都会按网签价交税