房子抵押给银行的可以买吗？怎样交易？有高人指点一下谢了！ - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2016-12-7 21:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

房子抵押给银行的可以买吗？怎样交易？有高人指点一下谢了！
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广小丫发表于2楼查看完整内容

可以买，二手市场大把这种交易，让业主提前还款赎契，然后正常交易流程。只是很多业主想让买家出钱赎契，一般怕有风险都是找担保公司垫资，买家出点手续费，中介会给你操作的。

糯米普洱发表于11楼查看完整内容

我当时买的房子也是抵押给银行的，一共欠200万，原业主让我们垫资赎契我们拒绝了，后来她自己找了借贷公司把楼赎出来了。我们先交了20万定金给她，然后等她赎契等了差不多40天，一切顺利，中间没出什么事。这是我和老公第一次买房，没什么经验，但是还好运气好，中介和卖家都挺靠谱的。不过我们的卖家也比较特殊，她在同一个小区同一层楼有两个单位，我们买了其中一个，隔壁就是她家另外一个单位，邻居来的。我们当时很放心的一 ...

luchichu 发表于15楼查看完整内容

安不安全，关键要看业主人品来自[广州妈妈iPhone版]

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沙发

发表于 2016-12-7 21:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

可以买，二手市场大把这种交易，让业主提前还款赎契，然后正常交易流程。只是很多业主想让买家出钱赎契，一般怕有风险都是找担保公司垫资，买家出点手续费，中介会给你操作的。
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华阳龙口西好推荐

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3楼

发表于 2016-12-7 22:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

可以的，跟客户商量好看谁拿钱出来赎契，或者一人一半出钱，商量好就行，然后走正常程序交易就行
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广州过桥按揭赎楼

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4楼

发表于 2016-12-7 23:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

可以交易，业主到时候垫资赎楼
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5楼

发表于 2016-12-8 09:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我买了，业主抵押两百万，我替她给了，天河公园西门的
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6楼

发表于 2016-12-8 09:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

安不安全，关键要看业主人品
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7楼

发表于 2016-12-8 09:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

都会抵押的，毕竟没多少人能全款买房

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8楼

发表于 2016-12-8 11:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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3点32个赞

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9楼

发表于 2016-12-8 11:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

借地问一下，抵押给银行跟被查封是两回事吧？

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10楼

发表于 2016-12-8 11:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我当时买的房子也是抵押给银行的，一共欠200万，原业主让我们垫资赎契我们拒绝了，后来她自己找了借贷公司把楼赎出来了。我们先交了20万定金给她，然后等她赎契等了差不多40天，一切顺利，中间没出什么事。这是我和老公第一次买房，没什么经验，但是还好运气好，中介和卖家都挺靠谱的。

不过我们的卖家也比较特殊，她在同一个小区同一层楼有两个单位，我们买了其中一个，隔壁就是她家另外一个单位，邻居来的。我们当时很放心的一个原因也是因为她还有房子在这里，跑得了和尚跑不了庙。现在我们和她的关系也不错。

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哈喽123贝希

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11楼

发表于 2016-12-8 12:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

宜家卖紧高明的楼盘，比较便宜4500一个方，地铁在动工，国家确认广州第二个机场选落高明，联系电话：13202065669
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12楼

发表于 2016-12-8 12:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

安不安全，关键要看业主人品
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13楼

发表于 2016-12-9 08:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

非常感谢😀
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14楼

发表于 2016-12-13 16:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复糯米普洱的帖子
我当时买的房子也是抵押给银行的，一共欠200万，原业主让我们垫资赎契我们拒绝了，后来她自己找了借贷公司 ...

请问需要40天时间这么久的？
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发表于 2016-12-13 16:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

俊棋妈发表于 2016-12-13 16:27
请问需要40天时间这么久的？

据说还是找了人加快了速度。我记得我们是4月15号签的约，然后5月下旬才完成全部交易。

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16楼

发表于 2016-12-13 17:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复糯米普洱的帖子

据说还是找了人加快了速度。我记得我们是4月15号签的约，然后5月下旬才完成全部交易。 ...

谢谢，中介说要去查册还要查业主房屋情况
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