娃娃愚

前几天在鹤洞看了一套房子，在真光中学对面马路，真的挺喜欢，单价13000。但顾虑的是小区旁边就是广钢，虽然说广钢已经搬走，但谁知道那么大块地以后建什么，再者那附近现在没地铁直达，不过有一个广佛线的鹤洞站正在修建...问MM们，这种地段的房子能买吗？
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喜喜路

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广钢地块是广州老八区内未开发地块中连片面积最大的一块了，你说政府能糟蹋了它吗？
不过你也别指望能今天买，明天就能大幅升值。看看珠江新城，开发了快二十年才有今天的样子。而且这二十年里，必定会终日与噪音、粉尘、午夜狂奔的泥头车为伴。

娃娃愚

二十年终日与沙尘为伴，受不了...这样下去不搞个半疯才怪！不指望了！！
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娃娃愚

那个小区现在都14年了，政府会不会搞开发一起给拆了？就算不拆，附近开发期间也很难转手是吗？求MM们指点

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虫虫小小姨

那边空气污染严重，灰尘比较大，如果自住的话，一般般。如果出租，租不起高价的。
话说，楼主说的是福盛花园吗？

虫虫小小姨

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附近有广船，不喜欢，污染严重

娃娃愚

@虫虫小小姨，是福盛花苑。貌似你对那边很熟悉，就是觉得空气不好，周边生活配套不咋地。

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bbt2003

广钢是不会留那里的了，空气将来会改善，不过起码3年后
广钢地块将来也不会是工业用地
不过那里离地铁鹤洞站还有起码一个站吧，地铁那里是原来的19路总站，如果从福盛站算起，还有培英中学站才到鹤洞站，那里还是一段上坡路……
生活配套来说还可以。买菜挺方便的，公交也算可以的，那个站只要不碰上学生放学就经常有位坐……还有广钢医院，还不错的，性价比还可以了。真光鹤翔路里很多小吃店的。周围四大银行都齐了，不过中行要走到下面广中码头。
地段小学就很差了，教育什么都别指望。对面的圣陶琴行还可以。

first-black

帮顶~~~~~~~~~~

小樊妈妈

不如考虑金道花园

小樊妈妈

鹤洞现在居然还有13000一方？挺便宜。我也在芳村找了成个月

娃娃愚

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虫虫小小姨，你对福盛花园很了解？？？那边生活好像也挺不方便的

娃娃愚

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你主要找的哪块？前几天去看了万和苑，都到15000-16000多了，格局还不怎么好。

落雨大啊

广钢是现在好多分厂已停产，估计几年内就会搬了吧～不过福盛花苑的管理是十分混乱的。。特别系果个业委会～果边是会城中村改造的。。规划是有地铁出口。。一过就是唔知要等几年了。。

娃娃愚

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福盛花苑物业是广钢，感觉没人管的一样，随便进出吧。看来还是不能买那里，求介绍芳村宜居的小区

小樊妈妈

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其实是我儿子要买，他不喜欢电梯楼，基本看楼梯楼，主要看房改房！之前看好金道花园一个套间，可惜业主还在按揭中，所以无买成。看你想找近什么地方了

小樊妈妈

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我看汾水，茶滘，下芳村一带！很难找到13000一方的房了

虫虫小小姨

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我亲戚在那边住，所以我有些熟悉那带。这个价格，真不贵。但问题是那边几年内空气应该不怎么改善，看看你能不能接受啦。交通就还行，鹤洞桥一过就是海珠区了。

娃娃愚

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好像周边的配套不怎样，没什么医院，超市之类的，广钢搬走，广钢医院好像也空了。也一直没找到合适的房子，买二手房真是累得慌

娃娃愚

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要不是考虑周边有工厂，真的很想买下来。其实算下来好像也是13600多了。