33层的顶楼房子可以买吗? - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2013-4-21 17:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

强大的妈网,有谁告诉我顶楼的房子是否买的过?
同一个小区\同一幢房子\同一个朝向,顶楼33层比楼下32层的总价便宜18万,请问我应该如何选择?之前看到妈网的评论,有很多妈妈认为顶楼较热,并且会漏水.
我自己认为热可以开空调解决,最怕就是漏水,所以请各位有经验的妈妈多指教,谢谢 .

回帖推荐

RIAN妈发表于19楼查看完整内容

我觉得现在新房顶楼哪里会漏水啊，现在防水做得可好了。会的都是以前那些旧的老房子。话说万一有问题，这个还属于物管方面的，人家会处理的。

lindald 发表于24楼查看完整内容

顶楼楼顶漏水比非顶楼楼上漏水强啊顶楼漏了，只是雨水，而且肯花钱就一定能修好楼上住户漏下来的，就不好说了，而且你想修，人家还不一定配合呢，那才叫麻烦。

giwawakitkit 发表于29楼查看完整内容

一般来说顶楼的价格和顶楼下下层价格是一样，例如33层是顶楼，那么33楼和31楼价格是一样的。

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Kimmo 你可以说任何东西都不用担心，但是，价钱摆在那里。高一层，价格还便宜，没有原因吗？发表于 2013-4-22 13:44

RIAN妈我觉得现在新房顶楼哪里会漏水啊，现在防水做得可好了。会的都是以前那些旧的老房子。话说万一有问题，这个还属于物管方面的，人家会处理的。发表于 2013-4-22 11:50

xm81719 我同事也住电梯楼顶楼，09年买的一手房。至今没有漏水哦。她的烦恼只是是顶楼风太大而已。发表于 2013-4-22 10:28

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沙发

发表于 2013-4-21 17:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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哪个楼盘啊？顶楼便宜那么多？

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3楼

发表于 2013-4-21 18:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

[回复]33层的顶楼房子可以买吗?

我哥买了一套9楼顶楼，的确漏水，后来找人补了，都大块水印留在那。
该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]

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4楼

发表于 2013-4-21 18:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

娃娃愚发表于 2013-4-21 18:16
我哥买了一套9楼顶楼，的确漏水，后来找人补了，都大块水印留在那。
该回复来自[广州妈妈iPhone客户端] ...

新楼吗？？？？？？？？？？？？？

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5楼

发表于 2013-4-21 19:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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是的,新楼来的,请各位美妈多指导,谢谢 .

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RIAN妈新楼的话我肯定要顶楼便宜这套发表于 2013-4-22 11:50

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6楼

发表于 2013-4-21 20:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

[回复]33层的顶楼房子可以买吗?

便宜这么多，如果大开发商的话，还是可以考虑下哟。。。
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7楼

发表于 2013-4-21 22:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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顶楼热是小事。
相比起其它质量问题，漏水是最难搞的。就算一是修好不漏，过个三五年还会再出现。

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珰珰妈

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8楼

发表于 2013-4-21 23:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

现在不是几十年前了，防水技术和材料早就很成熟发达了，我的顶楼单位住了十年了从没漏过水隔热技术也很成熟没太大问题 (来自手机端的回复)

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RIAN妈同说发表于 2013-4-22 11:51

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9楼

发表于 2013-4-22 00:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

现在的开发商会是真材实料起楼吗？楼主要三思啊~~~万一漏水，不是开玩笑的！

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10楼

发表于 2013-4-22 01:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 guudmoning 于 2013-4-22 13:57 编辑

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11楼

发表于 2013-4-22 08:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我买的房子也是总层高33层，难怪我买32楼的时候他们都说这是全栋最好的单位了。

实话说吧，一层楼能相差18万，证明也是高价楼盘了，对于几百万的房子，18万算什么，钱还能赚回来的，还是买个自己喜欢的吧。

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紫色的水晶

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12楼

发表于 2013-4-22 09:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有朋友买了个高层顶楼，真的有漏水现象，天花板墙壁发霉，而且漏水难以根本搞好，宁愿要矮一点的楼层都不要顶层

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13楼

发表于 2013-4-22 09:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不漏水是本身质量过关，不需要修补，漏水是质量不行，所谓修补不漏水，顶多是注浆，不漏一两年，过了几年之后，仍然会漏 (来自手机端的回复)

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14楼

发表于 2013-4-22 10:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

绝对买顶楼啦，那些担心漏水的，纯属搞笑。

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15楼

发表于 2013-4-22 10:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有过顶楼经验，但是楼梯楼，入住时候没有想到漏水问题，等装修入住后，发现有渗水了，渐进发展后就发霉了，比较难处理。重新做过顶楼防水与墙面，但是墙体里面还是有水分，今年又有点发霉，不知道该如何了。入住前把防水彻底做好，应该没有这个问题。

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16楼

发表于 2013-4-22 10:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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顶楼最好不要把，我也是最近买了32楼，共33层的，有点纠结。

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雨妈

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马上有钱装修之星

17楼

发表于 2013-4-22 11:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

强大的妈网,有谁告诉我顶楼的房子是否买的过?
同一个小区同一幢房子同一个朝向,顶楼33层比楼下32层的总价 ...

我觉得现在新房顶楼哪里会漏水啊，现在防水做得可好了。会的都是以前那些旧的老房子。话说万一有问题，这个还属于物管方面的，人家会处理的。

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雨妈

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18楼

发表于 2013-4-22 11:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 giwawakitkit 的帖子

是的,新楼来的,请各位美妈多指导,谢谢 .

新楼的话我肯定要顶楼便宜这套

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雨妈

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马上有钱装修之星

19楼

发表于 2013-4-22 11:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

现在不是几十年前了，防水技术和材料早就很成熟发达了，我的顶楼单位住了十年了从没漏过水隔热技术也很成熟 ...

同说

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20楼

发表于 2013-4-22 13:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

强大的妈网,有谁告诉我顶楼的房子是否买的过?
同一个小区同一幢房子同一个朝向,顶楼33层比楼下32层的总价 ...

你可以说任何东西都不用担心，但是，价钱摆在那里。高一层，价格还便宜，没有原因吗？

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