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急！在线等：在抵押的房子可以网签吗？

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我系傻猪

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楼主
发表于 2014-8-20 00:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 我系傻猪 于 2014-8-20 00:10 编辑

看中一套房子，屋主一手买入的时候是抵 押 贷 款了。贷款目前已经早就还清，但屋主因不是本地人，所以一直没有去涂销。
请问：明天准备去网签了，但查册结果显示是有抵押的，那可以网签吗？网签是指可以合法流通交易的房产吗？如果抵 押 贷 款没还清，也可以进行网签吗？




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rosemary22222 发表于3楼  查看完整内容

说自己是外地的，普遍是圈套。。。要小心 买房子又不是买棵菜。。。千万不能急。。急的是对方

JC2012 发表于13楼  查看完整内容

请问大源：如换证了，房产证上的日期就是涂销日期了。是否要提供FAPIAO才能证明房子过了5年？还是有其他办法？谢谢！
收藏1
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tirbleboy

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沙发
发表于 2014-8-20 01:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
没涂销的不能交易的。。。。
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rosemary22222

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3楼
发表于 2014-8-20 10:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 rosemary22222 于 2014-8-20 10:21 编辑

说自己是外地的，普遍是圈套。。。要小心
买房子又不是买棵菜。。。千万不能急。。急的是对方

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大水牛123

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4楼
发表于 2014-8-20 10:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
可以网签，但不能过户
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crystalcherry

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发表于 2014-8-20 13:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
可以网签的，也可以先申请同贷书，最后去房管局，涂销抵押 和过户可以同时办理
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JC2012

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发表于 2014-8-23 11:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
郑大源 发表于 2014-8-20 10:39
有抵押的房子也是可以做网签，
让业主去之前贷款银行拿涂销资料（记得不要换证）。


请问大源：如换证了，房产证上的日期就是涂销日期了。是否要提供FAPIAO才能证明房子过了5年？还是有其他办法？谢谢！
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急！在线等：在抵押的房子可以网签吗？
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