毛毛小雨毛毛小

        话说7月22日和买家、中介签了三方合同，当时感觉他比较爽快，尽管觉得价格卖低了，就没计较，合同也没写详细就签下了。后来一波三折就不提了，改签合同，改为一次性付款，现在约定9月16日 终于可以网签递件了。同事担心我再受骗，要我网签后就要卖家支付首期，想问各位，这样可以吗？卖家会同意吗？
     一次性付款，你们是网签付首期？还是递件后付？还是双方多去几人，一边递件，一边去银行付款？
     卖一买一真心麻烦，买房一定要打醒十二分精神，坚定主意，不被中介左右，把合同条款看清楚！

虫虫小小姨

我是递件时付一半房款，剩下的一半过户时付。

hejye

我是一次性付的，首先最好业主和买家沟通好，我是房管递件后，所以交税的东西都出了，只要交好税费，把税费单交回房管局就可以出新证，在拿到要交税费的单子时，先由业主持有，然后到银行，付款过户，付款后，业主签收条，然后把税费单交给我，之后没业主的事了。我和业主是约定过户后一周交楼的。由于业主也是爽快的人，我也没留余额扣什么水电费。反正百几万都花了，也不在意那几百元水电费。

RIAN妈

一般是递件完税后，当天当场就将所有的钱打给卖方。

warmcolorq

   

一般是递件完税后，当天当场就将所有的钱打给卖方。

+1.正解。

毛毛小雨毛毛小

谢谢各位，希望当天就能递件完税过户转账，不要再出枝节。被动了一次后，对买家不再十分相信了