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cafy2000

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楼主

发表于 2016-6-15 09:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

楼主婚前有一套屋（60平，番禺区），父母有一套屋（80平，越秀区），为了让女儿4年后上越秀区的学校，已在孩子1岁的时候将夫妻的户口转到越秀区的房子名下，丈夫婚前有2套屋（天河区90平，增城30平），想请问楼主最适合在哪个时间将父母越秀区的房子转到楼主个人名下？以买卖方式还是赠与方式？为了和丈夫有其他瓜葛，是否应叫丈夫去做个放弃越秀区房产的公证？

回帖推荐

epitomen 发表于5楼查看完整内容

可以按原价交税，且免营业税，要走一个申请免税的流程，5个工作日审批后再交税递件。我刚办过。

epitomen 发表于11楼查看完整内容

只要有当时的契税完税证就可以原价过户，我6月份办过。

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沙发

发表于 2016-6-15 14:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不要随便用赠予。
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3楼

发表于 2016-8-23 16:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复郑大源的帖子

有个问题房子是十年前买的了，如果报价比手上发票略高，可以过房管局审核那关吗？

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4楼

发表于 2016-8-23 16:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 isabel-w 的帖子
回复郑大源的帖子

有个问题房子是十年前买的了，如果报价比手上发票略高，可以过房管局审核那关吗？ ...

可以按原价交税，且免营业税，要走一个申请免税的流程，5个工作日审批后再交税递件。我刚办过。
来自[广州妈妈Android版]

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5楼

发表于 2016-8-23 16:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 epitomen 的帖子

也是亲属间的买卖吗？都有什么手续？要怎么办理？流程是什么？可以指点一、二吗？

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6楼

发表于 2016-8-23 18:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

限购了吧，你一套你老公一套，都两套了
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7楼

发表于 2016-8-23 18:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果不考虑限购，就办近亲交易，安按发票价（稍高一点就行）买卖交易，税费低。我昨天才办好
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8楼

发表于 2016-8-23 19:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

税率是多少？
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9楼

发表于 2016-8-23 19:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复郑大源的帖子
回复 isabel-w 的帖子

10年的价格吗？肯定过不了，你如果是郊区的，可以比现在的交易价格的7-8成，如果是 ...

只要有当时的契税完税证就可以原价过户，我6月份办过。
来自[广州妈妈Android版]

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10楼

发表于 2017-7-28 06:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

请问赠与房子超十年怎样售卖交易最好？
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