琅乖乖

请教：夫妻离婚，婚内买房一套，公积金贷款未还完，以妻子名义贷的款，房产证也是妻子一个人的名字。现在想离婚，房子过户到男方名下。是否一定要还清贷款才能过户？还是可以有其他方式，比如转按揭，把女方名下贷款转到男方名下，由女方担保还贷？求大神解答！

当时的月亮

理论上可转按揭，但是一般银行都不会给办，所以还是要结清贷款才能过户。

njquiet

如果是归女方名下，就不用结清贷款。

wego1023

最近换房，同问。

daxiong2

最好处理清楚咯

melaniebb

借楼主宝地问问，夫妻两个一个有购房资格，一个没有，析产后可以记在没有购房资格那个人名下吗？
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melaniebb

   

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房管局那边是需要结清贷款才能办理析产转名的

请问一下，夫妻两个一个有购房资格，一个没有，析产后可以记在没有购房资格那个人名下吗？
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|14476650516196

我的情况跟你一样 婚前女方一套只有女方名字 想离婚买二套 以老公名义 房产证本来就只有女方一人 还用不用去做这一步析产？
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萨迦派

是的
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一诚吥變

   

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我的情况跟你一样 婚前女方一套只有女方名字 想离婚买二套 以老公名义 房产证本来就只有女方一人 还用不用 ...

有没有懂得？
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Angle28

楼上的好几位别瞎误导人了，必须还凊才能析产。
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Angle28

没有银行的结清证明，什么都做不了。转按，看你本事了。
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justa

   

Angle28 发表于 2017-02-25 15:51
没有银行的结清证明，什么都做不了。转按，看你本事了。

析产给女方，也要结清吗？
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fanen88

   

郑大源 发表于 2016-8-29 18:28
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房管局那边是需要结清贷款才能办理析产转名的

请问下郑老师：
婚内房产证目前是男方的名字，如果更名到女方名下，女方没有社保，外地户口，这样的情况下，可以直接更名吗？
按揭已还清

宝2018宝

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是按家庭为单位的吧，你没有购房名额，你老公怎么会有名额？