首次购买二手房，中途房主说要闹离婚，担心过户问题。 - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2015-7-1 15:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

业主的房子房产证上是女方一个人，有银行贷款，我们一起出资赎契。
合同已签，定金已交，贷款在审批中。计划是银行注销抵押和过户一起做。
现在中介说，业主可能在闹离婚，问房子会不会查封，我们继续交易的话有什么风险，会不会，赎契了，房子又查封了？

回帖推荐

sisile 发表于6楼查看完整内容

按合同来咯，合同里写的违约责任是怎样的？

细BB仔发表于13楼查看完整内容

估计是中介同业主两方合份来想你放弃，然后有人出更高价，所以你要企硬说按合同走，或者说你有朋友或者亲戚是律师，看他们怕不怕，

陆狄晏步曾发表于15楼查看完整内容

支持，多多交流．．．

冀桑屠靳廉发表于20楼查看完整内容

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雨妈

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马上有钱装修之星

沙发

发表于 2015-7-1 15:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

卖家夫妻双方都要到场一起同意卖给你，他们都签了名，那么合同就肯定保障你了。

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3楼

发表于 2015-7-1 15:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

买个二手房真是操碎了心，中介建议你怎么做？

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4楼

发表于 2015-7-1 15:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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中介在电话里说，有可能是业主觉得卖得便宜了，不想卖给我们，就说点什么吓唬我们，可能想让我们自动解约。

点评

sisile 按合同来咯，合同里写的违约责任是怎样的？发表于 2015-7-1 20:30

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5楼

发表于 2015-7-1 20:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 sisile 的帖子

中介在电话里说，有可能是业主觉得卖得便宜了，不想卖给我们，就说点什么吓唬我们，可 ...

按合同来咯，合同里写的违约责任是怎样的？

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6楼

发表于 2015-7-2 09:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

合同上写，业主违约的话，是赔偿房子成交价的10%，但是我老公说，如果业主坚持不给，我们也拿他没办法，可能可以通过找律师去法院起诉他，想想那样的过程估计复杂又烦躁，应该会耗好多时间精力进去。。。。。哎。。。

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7楼

发表于 2015-7-2 18:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

来看看，真闹心，哎

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平凡之路kun

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8楼

发表于 2015-7-2 19:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 ding0_0 的帖子

按合同走吧

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9楼

发表于 2015-7-3 10:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我买房时，等我把房子手续全部弄完过水电时中介告诉我，业主夫妻离婚了。看了楼主的贴突然觉得我还算好运。
来自[移动wap版]

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10楼

发表于 2015-7-3 13:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 cuitai 的帖子

你运气真的比我们好，我们现在又要开多两张无房产证明。

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11楼

发表于 2015-8-23 06:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

现在有什么进展
来自[移动wap版]

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小BB

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12楼

发表于 2015-8-24 12:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

估计是中介同业主两方合份来想你放弃，然后有人出更高价，所以你要企硬说按合同走，或者说你有朋友或者亲戚是律师，看他们怕不怕，

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13楼

发表于 2016-5-24 00:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

最后业主赔了我们两万多，给了一万多中介费，我们就解除了合同，重新找房子，可是到现在都还没找到合适的😭郁闷😫
来自[广州妈妈Android版]

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陆狄晏步曾

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14楼

发表于 2016-5-24 00:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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广州丫丫草

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15楼

发表于 2016-5-24 05:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

可以看看我的房子，滨江东二线江景，有需要翻翻我的帖子或者电话联系我，杨，18028638152
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发表于 2016-5-24 08:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

恶心啊，这样搞
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发表于 2016-5-24 08:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

呃，一万点伤害
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18楼

发表于 2016-5-26 14:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我是业主，出售白云区机场路康雅花园59方两房一厅。有兴趣可以搜索一下我的贴子。

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冀桑屠靳廉

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19楼

发表于 2016-5-26 14:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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