买家如果碰到业主有以下情况，谨慎帮其垫资赎契 - 房产楼市

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dxame

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楼主

下文的业主是指房屋产权人及其配偶

1.物业的查册是显示查封，或者近期查封解封的：查封还可能是双重，或者三重查封，而且很有可能会有其他债权人查封业主的房子。近期查封解封的，指3个月之内，这类的风险也是比较大，体现出业主最近的经济很紧张，有可能随时面试再次查封

2.供款账户是公司账户

3.业主最近半年有经济抖纷，或者执行记录

4.业主房贷逾期超过3个月。或者业主申请短期经营性抵押贷款，但已经过期未还本金

5.房屋债权人不是银行的其他金融机构。即业主向那些小额金融贷款

6.业主贷款时，将2间以上房屋打包做抵押，但想只想赎一套出来交易。一般来说，大多数银行是要求你将整体贷款赎出来的，不能只赎一套

大家对于垫资赎契有什么疑问的，可以留言，谢谢