请教：本人在增城有房产，如果要在广州市区买学位房属于首套还是二套？ - 房产楼市 - 广州妈妈网

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小璇璇妈妈

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楼主

发表于 2012-5-15 10:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本人在增城有房产，如果要在广州市区再买一套学位房，那学位房是属于首套还是二套呢？请有经验的麻油告诉我，谢谢

回帖推荐

自由之子发表于4楼查看完整内容

楼主，如果你是广州市户口可以再买两套物业，银行贷款当你是第二套物业。要提供广州十区两市里房屋查询证明表，增城那套物业在广州房管局一样可以查到。

我不是辣妈发表于10楼查看完整内容

超生才会被统筹吧？跟多一套增城房子好像没关系的

sunairong 发表于15楼查看完整内容

我跟你一样品情况，我已经买了。如果你的户口是在广州的话，那是查不到的，算第一套。如果你的户口在增城的话，你要回增城开无房证明，肯定查得到。那就算第二套

点评

我不是辣妈首先要有广州户口，荔湾区买的话，算第二套，其他的区，不纳入二套考虑范围，可以在除荔湾区外的广州市区，最多买2套。但是税费就按实际套数付发表于 2012-5-17 18:32

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沙发

发表于 2012-5-15 10:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

当然是第二套啦！增城也是广州的

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小璇璇妈妈

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3楼

发表于 2012-5-15 10:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 zjj063 的帖子

但我听说增城是属于不限购的范围噢~
在增城买的房子要提取公积金是要到公积金局的，广州市区买房子在银行直接提取就可以了，理由是广州系统查询不到增城的房产。
正因为这点我才发帖问问有没有了解情况的麻油帮忙解答一下

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4楼

发表于 2012-5-15 22:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼主，如果你是广州市户口可以再买两套物业，银行贷款当你是第二套物业。要提供广州十区两市里房屋查询证明表，增城那套物业在广州房管局一样可以查到。

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5楼

发表于 2012-5-17 15:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

当然算是二套房的啦，哈哈

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雨妈

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马上有钱装修之星

6楼

发表于 2012-5-17 17:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

查套数证明时就查得到的

肯定是第二套，你可以拿全家人的身份证去查一下，40元。

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装修日记写手

7楼

发表于 2012-5-17 17:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果增城有一套，市区再买一套，户口入市区的
入学的时候会因为增城有多一套被统筹吗？

点评

我不是辣妈超生才会被统筹吧？跟多一套增城房子好像没关系的发表于 2012-5-17 18:33

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我不是辣妈

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8楼

发表于 2012-5-17 18:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本人在增城有房产，如果要在广州市区再买一套学位房，那学位房是属于首套还是二套呢？请有经验的麻油告诉我 ...

首先要有广州户口，荔湾区买的话，算第二套，其他的区，不纳入二套考虑范围，可以在除荔湾区外的广州市区，最多买2套。但是税费就按实际套数付

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我不是辣妈

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9楼

发表于 2012-5-17 18:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果增城有一套，市区再买一套，户口入市区的
入学的时候会因为增城有多一套被统筹吗？ ...

超生才会被统筹吧？跟多一套增城房子好像没关系的

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10楼

发表于 2012-12-30 13:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小女人/ka 的帖子

能查到的，但是不算的。

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11楼

发表于 2012-12-30 15:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小女人/ka 的帖子

第二套,我在珠江新城房管局都可以查到我名下在增城有房子.不知道是不是广州市户口的原因,但我楼上邻居他是外地户口,在房管局就查不到他在增城有房子.所以不知道是怎么回事.

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黑玫瑰

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12楼

发表于 2012-12-30 17:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

进来学习一下

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13楼

发表于 2012-12-31 18:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我跟你一样品情况，我已经买了。如果你的户口是在广州的话，那是查不到的，算第一套。如果你的户口在增城的话，你要回增城开无房证明，肯定查得到。那就算第二套

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