嘟嘟的老头子

情况是这样的，我本身有一套房子，今年4月又买了二套，现在想把第一套房子卖了，然后再买一套学位房。我的问题是这样：
1.我假如现在卖了第一套房，可以申请退税吗？
2.我卖完第一套后在买一套学位房，这个可以申请退税吗？

谢谢。

柊镜镜

从来没听说退税的先例

女儿爱猫

以前试过退个人所得税

kkman123

1的情形好像是在你买2套房1年内可以申请退税的，具体可以打广州地税电话咨询

嘟嘟的老头子

谢谢各位，我刚查看了相关文件，以前确实有过这中退税政策的，《关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》财税字〔1999〕278号中 第三条、为鼓励个人换购住房，对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所应缴纳的个人所得税，视其重新购房的价值可全部或部分予以免税。具体办法为：

　　(一)个人出售现住房所应缴纳的个人所得税税款，应在办理产权过户手续前，以纳税保证金形式向当地主管税务机关缴纳。税务机关在收取纳税保证金时，应向纳税人正式开具“中华人民共和国纳税保证金收据”，并纳入专产存储。

　　(二)个人出售现住房后1年内重新购房的，按照购房金额大小相应退还纳税保证金。购房金额大于或等于原住房销售额(原住房为已购公有住房的，原住房销售额应扣除已按规定向财政或原产权单位缴纳的所得收益，下同)的，全部退还纳税保证金；购房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额的比例退还纳税保证金，余额作为个人所得税缴入国库。

　　(三)个人出售现住房后1年内未重新购房的，所缴纳的纳税保证金全部作为个人所得税缴入国库。

　　(四)个人在申请退还纳税保证金时，应向主管税务机关提供合法、有效的售房、购房合同和主管税务机关要求提供的其他有关证明材料，经主管税务机关审核确认后方可办理纳税保证金退还手续。

但是2010年国家**了财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税、个人所得税优惠政策的通知财税[2010]94号中第二条、关于个人所得税政策

　　对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。

丁雪1007

楼上的资料是准确的，早就取消退税了。
来自[妈妈网iPhone版]

冬豆mami

   

回复 丁雪1007 的帖子
楼上的资料是准确的，早就取消退税了。

现在已经没有退税这个说法了吧
来自[妈妈网iPhone版]

嘟嘟的老头子

回复 郑大源 的帖子

谢谢，随便问下，现在纯公积金贷款，大约多久能出同贷书？

DR2014

现在卖地的环境不好，税肯定要多收，怎么还能退税呢？

木子妈妈mm

我昨天也听朋友说卖一买一六个月内可以退税呀，现在没有了吗？
来自[广州妈妈Android版]

海即弃

路过，支持下亲