colinxing

baidu了一下越看越晕

ps：一套90W左右的房子，如果按照标准价的话，要补多少钱呢？这钱是卖家补给单位还是买家补？谢谢

还有土地出让金：有两种说法，一种是：当年成本价（今年广州市国土局颁布的指导价，较低）×建筑面积×1%/。
另一种是 ：评估价1%，两种计算方法差价比较多。

如果按第一种说法的话，不知道现在华景的土地出让金是多少

nollydong

标准价是补给单位的，土地出让金是房管交易中心的评估价的1%，我刚刚买了房子，还帮业主补了土地出让金呢！

嘻嘻哈哈0715

一般什么费用都是买方付清的。

colinxing

谢谢以上各位的指点

沛霖的妈妈

标准价和成本价之间是如何补的啊?据说标准价比成本价还低,如果要卖,是需要补到成本价的,补后,房产证上就会有已补成本价的字样啦,

ＳＵＮ

我家买的也是房改房，房价50W.出让金交了5千,你的90W出让金应该是9000元左右

colinxing

   

原帖由 沛霖的妈妈 于 2009-9-2 17:36 发表
标准价和成本价之间是如何补的啊?据说标准价比成本价还低,如果要卖,是需要补到成本价的,补后,房产证上就会有已补成本价的字样啦,

哦，原来补了之后房产证上会有说明，那就好，至少知道怎么看了

tangshh

房改房除了补土地出让金，还用不用交公摊费？

想想在说

不要相信房产证上的，我就是被那个给蒙了。
1买房子的时候，房主房产证上说以补土地出让金，房主也说他补了
2到递件出税单的时候，房管局还要让补土地出让金，出了递件价的1%，当时我跟中介提出异议，中介说，你补了，房子使用权就从今年开始算，想想还是自己划算，就交了这笔钱
3现在，出新证了，可房产证上土地使用权还是从房主补的那年开始算，中介和按揭都讲不清楚我补的钱到哪里去了，现在非说房主没补，我这边跟他们说那当初房产证上说补了是怎么回事，中介和按揭说是房主公司拿走我的钱了
中介和按揭公司两头扯皮（还都是一个公司的呢）

[ 本帖最后由 想想在说 于 2009-9-2 22:22 编辑 ]

沛霖的妈妈

那具体就不知道怎么回事了,有了解的可以进来说说吧,
看来有两个费用,一个是土地出让金,一个是标准价补齐到成本价.两个都要交了,才能变成商品房一样的买卖啊

可可果宝宝

   

原帖由 沛霖的妈妈 于 2009-9-3 12:56 发表
那具体就不知道怎么回事了,有了解的可以进来说说吧,
看来有两个费用,一个是土地出让金,一个是标准价补齐到成本价.两个都要交了,才能变成商品房一样的买卖啊

有人知道吗