网签后业主反价－取消合同－反诉 - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2017-3-12 19:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由 |亦心_1078 于 2017-6-27 11:31 编辑

简单介绍下情况：奇葩男业主在国外，斤斤计较的男的，各种问题。因为看房时是女业主在家，女业主人不错，也没想到男业主后来越来越扯，当时也没和他们计较，不然真签不了
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回帖推荐

kxllxm 发表于9楼查看完整内容

别听他唬你，你跟他说如果违约，你去起诉他，要求他陪违约金，同时要求合同继续履行，强制过户

|啊尜哚发表于152楼查看完整内容

我也是在广州这边，希望楼主在这个地方留下你后续的走向，作为我们这些被卖家反价违约的对自我权益维护与追讨的一个参考！

小色色91 发表于166楼查看完整内容

你看那个强制过户的那个帖子，如果我是你我就不折腾了，赔了再看房吧，拿走赔偿金赶紧看房吧，这个没办法的

jessiefanfan 发表于206楼查看完整内容

我们现在还没有立案成功法院说提供的三方合同和网签合同有冲突三方是说去法院上诉网签提出的是仲裁。周一还要继续去法院律师说这个要看哪个法官审理现在好担心不能起诉就只能仲裁。方便的话可以私聊么？我的V 734107557。其他有类似情况的伙伴也可以加我我们建个群讨论坚决维护自己的权益。 ...

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沙发

发表于 2017-3-12 19:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 |亦心_1078 于 2017-6-27 11:38 编辑

手机上的，以为是换行，结果是发送。因为业主要卖一买一，所以我们全部是按业主的时间去办的，下周五约的交税过户。下午中介打电话来说：业主要换银行（申请的中行他们说了解来中行慢要改工行），另外：开口反价加十万，要不就取消合同。
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3楼

发表于 2017-3-12 19:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

3号已网签下周五是交税过户
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4楼

发表于 2017-3-12 20:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 |亦心_1078 的帖子

合同是白签的？

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风花雪月落红

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5楼

发表于 2017-3-12 20:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

返价好正常，我都被返了两次，吐血当时。后来选了其他，成功了，能上车赶紧吧😂😂😂
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6楼

发表于 2017-3-12 20:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

合同里签的是违约方承担10%房价的违约金及相关费用但在网上查有说网签后如果违约走法律程序可以到20%的违约金特意来请教大家不知有没有懂这些的多谢大家
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7楼

发表于 2017-3-12 20:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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合同是白签的？

是啊我说这男业主在国外想一出是一出所有人都围着他转他还说他是他们公司负责合同相关工作的
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8楼

发表于 2017-3-12 20:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

已经签了合同怎么反价？让他赔10%解约，或者拖。卖一买一也敢这么拽？
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9楼

发表于 2017-3-12 20:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

|亦心_1078 发表于 2017-03-12 20:05
回复 kxllxm 的帖子
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合同是白签的？
是啊我说这男业主在国外想一出是一出所有人..

别听他唬你，你跟他说如果违约，你去起诉他，要求他陪违约金，同时要求合同继续履行，强制过户
来自[移动wap版]

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10楼

发表于 2017-3-12 20:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复风花雪月落红的帖子
返价好正常，我都被返了两次，吐血当时。后来选了其他，成功了，能上车赶紧吧😂😂😂 ...

明白理解在没签订之前能理解现在是要过户了他要改银行要加10万我也是不想同他们签了本来我朋友都说我当时没怎么讲价什么都就业主时间他们是卖一买一的再加上后来合同细节时男业主各种折腾我都不想弄了现在这样更是不想了
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11楼

发表于 2017-3-12 20:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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已经签了合同怎么反价？让他赔10%解约，或者拖。卖一买一也敢这么拽？

是啊我也真是醉了他说他们不怕大不了卖长沙的房我的第一套房啊就这样被折磨的我是理解在现在的行情下很多业主反价可是都网签了这样的真心无法理解合同的履行职能真的无所谓吗
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12楼

发表于 2017-3-12 20:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 kxllxm 的帖子
别听他唬你，你跟他说如果违约，你去起诉他，要求他陪违约金，同时要求合同继续履行，强制过户 ...

我下午在网上查了一下说可以强制过户中介说不可以请问有相关的信息分享吗一直在看帖没想到第一次买房发帖就是这么个事儿
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13楼

发表于 2017-3-12 20:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小龙女吴少肪的帖子
3号已网签下周五是交税过户

是的已网签下周五交税过户
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14楼

发表于 2017-3-12 20:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

|亦心_1078 发表于 2017-03-12 20:14
回复 kxllxm 的帖子
别听他唬你，你跟他说如果违约，你去起诉他，要求他陪违约金，同时要求合同继续履行，..

法院判罚有案例啊，合同法规定，可以付违约金同时要求业主继续履行合同
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15楼

发表于 2017-3-12 20:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

坚决不让步，找律师，中介费应该还没有给齐中介吧？

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16楼

发表于 2017-3-12 20:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 kxllxm 的帖子
法院判罚有案例啊，合同法规定，可以付违约金同时要求业主继续履行合同

好的多谢你我也找找
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17楼

发表于 2017-3-12 20:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 zhongwewe 的帖子
坚决不让步，找律师，中介费应该还没有给齐中介吧？

我也是傻当时给齐了不过合同上写违约方也要承担这个费用
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18楼

发表于 2017-3-12 20:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

别听他吓唬，你们这没搞定，他们不敢卖长沙的，况且卖了广州才有名额再买或者算首套。
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19楼

发表于 2017-3-12 20:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复水匠人的帖子
别听他吓唬，你们这没搞定，他们不敢卖长沙的，况且卖了广州才有名额再买或者算首套。 ...

好的多谢他说最坏当第二套买这套不卖了刚刚中介电话说建议同意他们现在说只加3.5万我说不用了
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20楼

发表于 2017-3-12 21:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

都网签了按合同应该很快到过户时间，到了时间让中介发律师函，到时要回违约金，反正你也不想买了。同时再找房子去。
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