|亦心_1078

   

回复 水匠人 的帖子
都网签了按合同应该很快到过户时间，到了时间让中介发律师函，到时要回违约金，反正你也不想买了。同时再找 ...

是的 约的下周五交税过户 现在来这出 他说违约的话  大不了付我10%违约金
来自[广州妈妈网iPhone版]

ZSW大

   

回复 |亦心_1078 的帖子


是的 约的下周五交税过户 现在来这出 他说违约的话  大不了付我10%违约金 ...

又可以多点首付咯！反正现在广州的市场也不再疯狂了。
来自[广州妈妈Android版]

|亦心_1078

   

回复 ZSW大 的帖子


又可以多点首付咯！反正现在广州的市场也不再疯狂了。

呵呵 麻烦啊 看房真心不容易 我现在就想如果他真的违约 我要怎样尽可能多的拿违约金
来自[广州妈妈网iPhone版]

sg君111

这种人真讨厌，都网签了还反悔。有毛病的
来自[广州妈妈网iPhone版]

|亦心_1078

   

回复 sg君111 的帖子
这种人真讨厌，都网签了还反悔。有毛病的

哎 我也是真心醉了 这个奇葩男业主的各种就省略了  当初要知道男业主这么奇葩肯定也是谈不拢的（男业主在国外） 中介也被折磨的不行
来自[广州妈妈网iPhone版]

|亦心_1078

   

回复 2linwa 的帖子
买房这个东西看缘分的，不必强求，该是你赚的就是你的，不该是你的打官司赢了也未必你能赚！ ...

是的 我也觉得是看缘分 当时看房 女业主人不错 我当天就定了 价都没怎么还 然后女业主说要急着买下一套房 需要我的尾款做首付 各种问题 都配合了 我觉得吃点儿亏没什么 就当帮忙 中间还有各种就省略了 现在他这样弄 我想不应该继续下去 就想多争取一些违约金 如果他们强加的话
来自[广州妈妈网iPhone版]

|亦心_1078

   

回复 年轮的 的帖子
恭喜楼主赚了违约金。多遇到这样的业主几个，收的违约金都可以买楼了😂

折腾啊 每天都多出点儿事的 心累
来自[广州妈妈网iPhone版]

|亦心_1078

   

回复 emilymei 的帖子
还是法律不够健全，签了合约而不履行的，应该先去看守所呆着听法院判决。 ...

多谢 这么晚了 业主一家 83 86年的 也是同龄人呀 怎么区别这么大 感觉合同都没有作用似的
来自[广州妈妈网iPhone版]

慢慢来2020

如果你有时间跟他耗，你就像前面朋友说的：别听他唬你，你跟他说如果违约，你去起诉他，要求他陪违约金，同时要求合同继续履行，强制过户。

看下合同有没有买方如果不同意卖方违约的条款。如果没有，那就收违约金，耗着也没意思，浪费时间和精力。

看下合同，是可以选择赔2倍的定金，还是房价的10%？哪个高按哪个算。

|亦心_1078

   

回复 hysbk8057 的帖子
你先冷静几天，也不催他，到时间叫中介去过户，不去，他比你还急呢。

我刚刚同中介发信息说 要他们提供所有资料和现在的进度 链家肯定是要我同意 坑人的
来自[广州妈妈网iPhone版]

闲云野鹤1874

看你着不着急买房，不着急就走法律程序，着急的话还是尽快解除合同拿回定金去买下一套，现在的房价上涨速度远远超过违约金可以拿到的赔偿。
来自[广州妈妈网Android版]

慢慢来2020

还有其它费用比如中介费也是要违约方出的，别漏了。

|亦心_1078

   

回复 慢慢来2020 的帖子
如果你有时间跟他耗，你就像前面朋友说的：别听他唬你，你跟他说如果违约，你去起诉他，要求他陪违约金，同 ...

合同里写的 甲方的违约金为该房地产成交价的10% 并退回乙方已付的全部费用 不知这样会是怎么算 第一次买房 对这些都不懂 多谢大家
来自[广州妈妈网iPhone版]

|亦心_1078

   

回复 闲云野鹤1874 的帖子
看你着不着急买房，不着急就走法律程序，着急的话还是尽快解除合同拿回定金去买下一套，现在的房价上涨速度 ...

嗯 好的 多谢 多问问类似的情况处理了
来自[广州妈妈网iPhone版]

慢慢来2020

   

|亦心_1078 发表于 2017-3-13 11:00
合同里写的 甲方的违约金为该房地产成交价的10% 并退回乙方已付的全部费用 不知这样会是怎么算 第一次买 ...

“甲方的违约金为该房地产成交价的10% 并退回乙方已付的全部费用”
能很快顺利地拿到这些钱的话也还算ok吧，有些人遇到无赖业主，被违约后，连定金都被拖着很难拿回，还要去法院。