业主反价该不该打官司索赔 - 房产楼市 - 广州妈妈网

切换城市

广州北京天津上海深圳重庆西安济南青岛郑州

当前位置：广州妈妈网 » 房产楼市 » 业主反价该不该打官司索赔

返回列表

发新帖

‹ 上一主题\|下一主题 ›	go 回复: 35 \| 浏览: 8366 \|倒序浏览 \| 字体: tT 微信扫一扫手机看此贴好内容随时分享到朋友圈业主反价该不该打官司索赔 [复制链接]

Rank: 4 Rank: 4 Rank: 4 Rank: 4

帖子: 0
经验值: 157
注册时间: 2017-3-9

♦♦
- 妈妈网轻聊
  给生活加点料
♦♦
- 妈妈网孕育
  就是好用
♦♦
- 广州妈妈网
  广州妈妈网，更懂广州妈妈

楼主

发表于 2017-3-10 16:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

年后面对房价暴涨，年前就已经签了网签合同，以为可以平安度过这股涨价风波，哪料到业主居然要反价，年前过了20万的定金，总价206万的白云区房子，他现在以房价上涨为由，加价10万。可是这合同都签了，随意加价10万，那合同还有意义吗？业主觉得现在其他中介跟他说240万随时可以成交，就算我们不同意，他违约了，大不了就赔个20万，最终还是赚了！我们继续跟他耗，房价继续涨，他也不会损失。确实，我们是刚需族，买房是必须的，对簿公堂耗了我们的时间，但业主拖了我们到现在才说要加价，不行就解约赔20万，他还能赚个十万八万的，我们该怎么办，要不要上诉呢？
来自[广州妈妈Android版]

回帖推荐

zhujinwei 发表于14楼查看完整内容

违约不易，他也担惊受怕，还是要力促原合同执行，保留证据

jiajia_1604 发表于20楼查看完整内容

2010年的时候我遇到过，后来去法院立案打官司，卖家收到传票以后就同意继续交易了，实际上并未上庭。我觉得卖家也就是看你的决心，如果你肯接受违约金，他另卖当然好，但是如果你铁了心要房不要钱，卖家也不愿意惹麻烦事的。

jiajia_1604 发表于21楼查看完整内容

并且你评估一下现在的房价，如果真如他说的市场价已经到240，他只是加10万，房子又特别心水。能商量着加点钱继续交易对双方都是最省时的方式

峰峰II世发表于37楼查看完整内容

按合同法107条，可以申请法院强制过户，或者赔偿损失，法院会根据实际情况确定赔偿金额，如果房屋实际升幅大于10%，法院会按实际损失确定赔偿金额，如果实际损失小于10%，拿你肯定拿不到20万的。当然前提是你没有违约情节，否则你也会很惨，希望卖家买家在是否买或者是否卖这个问题先自我评估，合同不是儿戏，要有契约精神。 ...

回复引用

猜你喜欢

|刚刚好_6421

Rank: 4 Rank: 4 Rank: 4 Rank: 4

帖子: 26
经验值: 177
注册时间: 2017-3-4

沙发

发表于 2017-3-10 16:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

反吧，你一年搞这么两三次。比上班舒服啊。而且没啥风险

回复引用

Rank: 13

帖子: 0
经验值: 1804
注册时间: 2017-2-21

3楼

发表于 2017-3-10 16:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

应该是按照房屋总价的20%赔
来自[广州妈妈Android版]

回复引用

Rank: 13

帖子: 0
经验值: 1804
注册时间: 2017-2-21

4楼

发表于 2017-3-10 16:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

看你合同里怎么约定的
来自[广州妈妈Android版]

回复引用

Rank: 20

帖子: 1242
经验值: 32366
注册时间: 2011-9-6

5楼

发表于 2017-3-10 16:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

尽快拿钱继续找
来自[移动wap版]

回复引用

Rank: 19

帖子: 3402
经验值: 15162
注册时间: 2012-5-16

6楼

发表于 2017-3-10 16:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

看你对这套房的心态多执着了
如果是我我就不同意，如果起诉他的房子应该一时都不能卖的

回复引用

苗苗13808859149

Rank: 10

帖子: 132
经验值: 902
注册时间: 2017-2-19

7楼

发表于 2017-3-10 17:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

没有过户都不好说，还有看合同里如何约定

回复引用

如花的季节

Rank: 21

帖子: 629
经验值: 58509
注册时间: 2016-5-20

8楼

发表于 2017-3-10 17:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

支持打官司
来自[广州妈妈网iPhone版]

回复引用

Rank: 16

帖子: 38
经验值: 6481
注册时间: 2015-6-14
BB生日: 2009-5-21

9楼

发表于 2017-3-10 18:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

苗苗13808859149 发表于 2017-03-10 17:03
没有过户都不好说，还有看合同里如何约定

违约不易，他也担惊受怕，还是要力促原合同执行，保留证据
来自[移动wap版]

回复引用

Rank: 20

帖子: 4875
经验值: 25905
注册时间: 2007-2-28
BB生日: 2011-01-01

10楼

发表于 2017-3-10 18:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

拿钱，再找。好赚啊。

回复引用

毛贝贝美妈

Rank: 14

帖子: 0
经验值: 2040
注册时间: 2017-2-23

11楼

发表于 2017-3-10 18:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

合同签毁约金多少，二十个点就是四十万
来自[广州妈妈Android版]

回复引用

Rank: 13

帖子: 0
经验值: 1804
注册时间: 2017-2-21

12楼

发表于 2017-3-10 18:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

好好聊聊，应该可以成交的
来自[广州妈妈Android版]

回复引用

Rank: 4 Rank: 4 Rank: 4 Rank: 4

帖子: 0
经验值: 157
注册时间: 2017-3-9

13楼

发表于 2017-3-10 18:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 dd我是丁丁的帖子
为什么不早点过户呢？过户就ok了呀！

业主有赎契，还没还
来自[广州妈妈Android版]

回复引用

Rank: 4 Rank: 4 Rank: 4 Rank: 4

帖子: 0
经验值: 157
注册时间: 2017-3-9

14楼

发表于 2017-3-10 18:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 super孔孔的帖子
应该是按照房屋总价的20%赔

合同里是总价的10％
来自[广州妈妈Android版]

回复引用

Rank: 14

帖子: 63
经验值: 2128
注册时间: 2012-3-7

15楼

发表于 2017-3-10 19:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复肉肉妈咪w 的帖子
年后面对房价暴涨，年前就已经签了网签合同，以为可以平安度过这股涨价风波，哪料到业主居然要反价，年前过 ...

2010年的时候我遇到过，后来去法院立案打官司，卖家收到传票以后就同意继续交易了，实际上并未上庭。我觉得卖家也就是看你的决心，如果你肯接受违约金，他另卖当然好，但是如果你铁了心要房不要钱，卖家也不愿意惹麻烦事的。
来自[广州妈妈iPhone版]

回复引用

Rank: 14

帖子: 63
经验值: 2128
注册时间: 2012-3-7

16楼

发表于 2017-3-10 19:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复肉肉妈咪w 的帖子
年后面对房价暴涨，年前就已经签了网签合同，以为可以平安度过这股涨价风波，哪料到业主居然要反价，年前过 ...

并且你评估一下现在的房价，如果真如他说的市场价已经到240，他只是加10万，房子又特别心水。能商量着加点钱继续交易对双方都是最省时的方式
来自[广州妈妈iPhone版]

回复引用

‹ 上一主题|下一主题 ›

业主反价该不该打官司索赔

快速回复

后面还有1页内容，点此翻到下一页

返回列表

发新帖

广州妈妈网
广州妈妈网，更懂广州妈妈
妈妈网轻聊
给生活加点料
妈妈网孕育
就是好用

分享交流: 帮助手册免责声明媒体报道

关于我们: 公司简介发展历程企业文化

加入我们: 诚聘英才联系我们广告服务

关注我们: 手机APP wap 微信

广东省通信管理局互联网清理整顿增值电信业务经营许可证：粤B2-20220217 粤ICP备09174648号粤网安备案号：4406043011754公安机关备案号：44010602000095 Copyright 2004-2024 盛成科技 All Right Reserved版权所有版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书电子营业执照网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话：020-85505893/18122325185 举报邮箱：kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报：kf@mama.cn 开发者：广州盛成妈妈网络科技股份有限公司应用版本：11.12.0 应用涉及权限 APP隐私协议

发帖手机看回顶部