二手房已完成过户，请问收楼会有什么风险吗？ - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2016-9-7 09:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

众所周知，今年的楼市翻天了，我买房遇到了卖家的各种拖沓拖延，历经4个月终于于7月底完成了过户，业主8月初已全部收到楼款，但是在过户时业主提出他要年底才有地方搬出来，我们当时只能同意，鉴于现在的上涨趋势和他的表现，我现在很担心收楼会不会有啥风险？请大家给我出出主意，跪谢！
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回帖推荐

你不懂装修的悲伤发表于4楼查看完整内容

意思就是说要白住几个月，而且你还不能反对。但是已经过户完毕，房子的所有权就是你了，你想怎么样就怎么样，怎么他还有权毁约？

412290154 发表于18楼查看完整内容

收齐楼款就要交楼啦！过期你要收他租金啦，没什么好谈的

chen101963 发表于23楼查看完整内容

我倒，还有这样的啊？

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沙发

发表于 2016-9-7 10:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

看合同办事，如果合同有写住到年底，超时就让中介去协调，收取租金，或者起诉了

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3楼

发表于 2016-9-7 10:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

二手房已完成过户，请问收楼会有什么风险吗？

谢谢回复，😓最怕遇到事情了，好怕
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你不懂装修的悲伤

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4楼

发表于 2016-9-7 10:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

意思就是说要白住几个月，而且你还不能反对。但是已经过户完毕，房子的所有权就是你了，你想怎么样就怎么样，怎么他还有权毁约？
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5楼

发表于 2016-9-7 11:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有协议就只能等，没协议就收租或者强制搬离。实在不行就找物业或者报警😄
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6楼

发表于 2016-9-7 14:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

二手房已完成过户，请问收楼会有什么风险吗？

没有协议，口头答应他年底搬，其实他们并没有住人，家具在，人不在，说家具没地方搬，人在外地工作。
来自[妈妈网iPhone版]

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7楼

发表于 2016-9-7 14:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

谢谢回复，😓最怕遇到事情了，好怕

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8楼

发表于 2016-9-7 14:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

二手房已完成过户，请问收楼会有什么风险吗？

我就是不太敢去闹，他不怎么好沟通，估计觉得房价涨，自己卖便宜了。
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9楼

发表于 2016-9-7 14:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

房子已经是你名下了反悔也没用
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10楼

发表于 2016-9-7 15:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 cuixiaomeng 的帖子

楼主买的哪个楼盘？遇到这种人你越怕事他越会找麻烦

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11楼

发表于 2016-9-7 20:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

二手房已完成过户，请问收楼会有什么风险吗？

回复 RRRachelll 的帖子
回复 cuixiaomeng 的帖子

楼主买的哪个楼盘？遇到这种人你越怕事他越会找麻烦
...

谢谢你！会有什么麻烦呢？我现在就是请教大家我会遇到什么麻烦和风险？我好有思想准备
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12楼

发表于 2016-9-7 20:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

房价涨的太厉害，有合同就不怕，反正过户了，你是业主。恭喜楼主已经赚了几十万了吧

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13楼

发表于 2016-9-8 08:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

二手房已完成过户，请问收楼会有什么风险吗？

自己住的，不可能卖掉套现呀
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14楼

发表于 2016-9-8 08:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼主，请问一下从首付到尾款发下来等了多长时间啊？有办理了加急么？
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15楼

发表于 2016-9-8 12:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

二手房已完成过户，请问收楼会有什么风险吗？

回复 lin5000 的帖子
楼主，请问一下从首付到尾款发下来等了多长时间啊？有办理了加急么？

没有，正常出新证第二天就出来了，商贷，建行
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|14498186209314

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16楼

发表于 2016-9-8 17:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有没有留尾款，有尾款就好办事了

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bobo

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17楼

发表于 2016-9-8 23:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 cuixiaomeng 的帖子
没有协议，口头答应他年底搬，其实他们并没有住人，家具在，人不在，说家具没地方搬，人在外地工作。 ...

收齐楼款就要交楼啦！过期你要收他租金啦，没什么好谈的
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18楼

发表于 2016-9-9 09:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

二手房已完成过户，请问收楼会有什么风险吗？

回复 |14498186209314 的帖子
有没有留尾款，有尾款就好办事了

没有，全款给的
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19楼

发表于 2016-9-9 10:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

😭我都过户半年了还没收到房，住了四个老人，两个生病，存心赖着不走，昨天给了几万他们，答应过几天交房
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20楼

发表于 2016-9-9 15:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

二手房已完成过户，请问收楼会有什么风险吗？

回复郑大源的帖子
回复 cuixiaomeng 的帖子

房子已经过户到你名下了，不怕的；
房价上涨了，最低业主心里会不舒服些；
你这 ...

谢谢大源！😊
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