关于按揭及税费的事请教大源和真房君 - 房产楼市

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chankey

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楼主

本帖最后由 chankey 于 2016-8-1 09:10 编辑

刚成交一套二手房，有两个问题要请教两位，先将具体情况介绍一下，夫妻二人，男方明年初40，女方今年底38，想申请贷款25年。男方就职国企，月收入约为月供120%,女方就职外企，收入约为月供180%。之前以女房名义申请过公积金，已结清，男房没有用过过积金。问题1.如以女方名义申请，男方作为共同借款人，可以申请25年组合贷款吗（60万公积金），如果不行，用男方名义申请，女方作为共同借款人，又可以吗；问题2.本着省得就省的宗旨，听朋友说，假设网签500万，待银行出了同贷后，递件当天取消500网签，然后改以450万网签，递件交税，此方法可行吗？