假离婚买房可行吗？多人干吗？ - 房产楼市 - 广州妈妈网

切换城市

广州北京天津上海深圳重庆西安济南青岛郑州

当前位置：广州妈妈网 » 房产楼市 » 假离婚买房可行吗？多人干吗？

返回列表

发新帖

‹ 上一主题\|下一主题 ›	go 回复: 39 \| 浏览: 18155 \|倒序浏览 \| 字体: tT 微信扫一扫手机看此贴好内容随时分享到朋友圈假离婚买房可行吗？多人干吗？ [复制链接]

Rank: 12

帖子: 0
经验值: 1383
注册时间: 2016-1-6

♦♦
- 妈妈网轻聊
  给生活加点料
♦♦
- 妈妈网孕育
  就是好用
♦♦
- 广州妈妈网
  广州妈妈网，更懂广州妈妈

楼主

发表于 2016-8-23 21:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

婚后，我目前有套房子，外省有贷款，个人名下。老公把婚后房产卖了套现，名下没房产和贷款。现在问题来了，因我名下有套贷款应该算二套，如果我们假离婚，以老公名义买，可付三成首付吗？银行贷款会不会很难？离婚时候要注意什么？什么叫婚内析产，这个我这种情况要做吗？
来自[广州妈妈网iPhone版]

回帖推荐

RIAN妈发表于15楼查看完整内容

法律上来说，离婚后单方买的房产，首付属于个人财产，但是婚后共同还贷的还是属于共同财产。楼主这种事，如果夫妻双方都是相互信任的话，操作起来很容易的。外省的是楼主个人名下财产，不需要再做析产。离婚需要网上先预约（天河区是的），带上离婚协议，说明财产分配和小孩抚养问题。离婚后第二天，楼主LG可以以首套购房。如果是购买的二手房，出了新证就可以复婚了。 ...

epitomen 发表于24楼查看完整内容

要注意老公不跟你复婚。

唐豆豆妈发表于34楼查看完整内容

房产产权是两个人的名字，借贷款也是两个人的，但是我们现在要离婚，现在想把房子转给老公，但是现在没有能力还清贷款，由前夫一人承担还款。我们需要准备什么材料，要怎么办理？谢谢！

虫虫桀发表于36楼查看完整内容

请教大源，房产证是夫妻两人名字，贷款合同上只有老公一个人名字。如果离婚，在不还清贷款的情况下，能否减名字。另外一方再首套买房？

回复引用

猜你喜欢

Rank: 2 Rank: 2

帖子: 0
经验值: 126
注册时间: 2015-9-4

沙发

发表于 2016-8-23 23:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

去民政局要带什么?要提前签离婚协议吗？
来自[广州妈妈Android版]

回复引用

Rank: 2 Rank: 2

帖子: 0
经验值: 126
注册时间: 2015-9-4

3楼

发表于 2016-8-23 23:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

要提前签好离婚协议吗？去民政局要带什么?
来自[广州妈妈Android版]

回复引用

Rank: 5 Rank: 5 Rank: 5 Rank: 5 Rank: 5

帖子: 41
经验值: 210
注册时间: 2016-3-16
BB生日: 2016-1-1

4楼

发表于 2016-8-23 23:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不怕老公跑了

回复引用

Rank: 12

帖子: 0
经验值: 1383
注册时间: 2016-1-6

5楼

发表于 2016-8-24 08:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复郑大源的帖子
回复大米_9646 的帖子

你的外省贷款是房贷还是消费贷？

房贷
来自[广州妈妈网iPhone版]

回复引用

Rank: 12

帖子: 0
经验值: 1383
注册时间: 2016-1-6

6楼

发表于 2016-8-24 08:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复郑大源的帖子
回复大米_9646 的帖子

婚内析产是指夫妻之间产权通过析产方式发生转移，税局是免收税费的 ...

像我这种在我个人名下，需要析产吗？
来自[广州妈妈网iPhone版]

回复引用

Rank: 15

帖子: 260
经验值: 3137
注册时间: 2013-6-12

7楼

发表于 2016-8-24 08:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

最后复婚的应该不多吧。离了就懒得复了。到时候就有其他想法了
来自[广州妈妈iPhone版]

回复引用

Rank: 20

帖子: 5173
经验值: 26972
注册时间: 2012-12-26

8楼

发表于 2016-8-24 08:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

其实我一直在想，如果假离婚买房，然后再复婚，那么在法律意义上，这套房子是不是就属于单方的婚前财产了呢？另外如果为了学位房假离婚，是不是要把孩子、房产都归对方，自己净身出户，才能成功占用学位呢？

问题来了，如果假戏成真或者日后真要离婚了怎么办呢？哈哈，所以我对假离婚是一直有贼心，没贼胆。

回复引用

EmilyGZ

Rank: 14

帖子: 518
经验值: 2727
注册时间: 2011-4-19
BB生日: 2010-01-01

9楼

发表于 2016-8-24 09:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

之前离婚多到要预约

回复引用

雨妈

Rank: 24

帖子: 47286
经验值: 279814
注册时间: 2007-9-4
BB生日: 2006-09-21

马上有钱装修之星

10楼

发表于 2016-8-24 09:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

Kimmo 发表于 2016-8-24 08:54
其实我一直在想，如果假离婚买房，然后再复婚，那么在法律意义上，这套房子是不是就属于单方的婚前财产了呢 ...

法律上来说，离婚后单方买的房产，首付属于个人财产，但是婚后共同还贷的还是属于共同财产。
楼主这种事，如果夫妻双方都是相互信任的话，操作起来很容易的。

外省的是楼主个人名下财产，不需要再做析产。
离婚需要网上先预约（天河区是的），带上离婚协议，说明财产分配和小孩抚养问题。
离婚后第二天，楼主LG可以以首套购房。

如果是购买的二手房，出了新证就可以复婚了。

回复引用

雨妈

Rank: 24

帖子: 47286
经验值: 279814
注册时间: 2007-9-4
BB生日: 2006-09-21

马上有钱装修之星

11楼

发表于 2016-8-24 09:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

房子在外省吗？在外省的话不是直接算首套？

有贷款的不算首套。

回复引用

Rank: 10

帖子: 0
经验值: 1558
注册时间: 2016-3-13

12楼

发表于 2016-8-24 10:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我都想这样做，但问题是不知道离后多久可以复婚
来自[广州妈妈网Android版]

点评

RIAN妈二手房的话房产证到手就可以复了。发表于 2016-8-24 13:10

回复引用

Rank: 12

帖子: 0
经验值: 1383
注册时间: 2016-1-6

13楼

发表于 2016-8-24 12:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 RIAN妈的帖子

法律上来说，离婚后单方买的房产，首付属于个人财产，但是婚后共同还贷的还是属于共同财产。
楼主这种事 ...

好的，楼主说明得好详细，谢谢。我户口在广东其他县
来自[广州妈妈网iPhone版]

回复引用

Rank: 12

帖子: 0
经验值: 1383
注册时间: 2016-1-6

14楼

发表于 2016-8-24 12:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 RIAN妈的帖子

法律上来说，离婚后单方买的房产，首付属于个人财产，但是婚后共同还贷的还是属于共同财产。
楼主这种事 ...

你户口在广东其他市，回我那里办理离婚就不用排队，也是有效的，是吧？
来自[广州妈妈网iPhone版]

点评

RIAN妈我不知道其它地方需不需要预约，一般都是不需要的，只有特殊地区才要，比如广州天河，哈哈发表于 2016-8-24 13:10

回复引用

雨妈

Rank: 24

帖子: 47286
经验值: 279814
注册时间: 2007-9-4
BB生日: 2006-09-21

马上有钱装修之星

15楼

发表于 2016-8-24 13:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我都想这样做，但问题是不知道离后多久可以复婚

二手房的话房产证到手就可以复了。

回复引用

雨妈

Rank: 24

帖子: 47286
经验值: 279814
注册时间: 2007-9-4
BB生日: 2006-09-21

马上有钱装修之星

16楼

发表于 2016-8-24 13:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

你户口在广东其他市，回我那里办理离婚就不用排队，也是有效的，是吧？ ...

我不知道其它地方需不需要预约，一般都是不需要的，只有特殊地区才要，比如广州天河，哈哈

回复引用

Rank: 12

帖子: 0
经验值: 1383
注册时间: 2016-1-6

17楼

发表于 2016-8-24 14:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复一直都在123 的帖子
我是这样的😄

怎么操作？
来自[广州妈妈网iPhone版]

回复引用

Rank: 10

帖子: 0
经验值: 917
注册时间: 2016-7-24

18楼

发表于 2016-8-24 19:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复大米_9646 的帖子
婚后，我目前有套房子，外省有贷款，个人名下。&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;老公把婚后房产卖了套现，名下没 ...

要注意老公不跟你复婚。
来自[广州妈妈Android版]

回复引用

老三开飞机

Rank: 14

帖子: 2
经验值: 2793
注册时间: 2015-12-3

19楼

发表于 2016-8-24 23:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复郑大源的帖子
回复 chishoudecc 的帖子

如果是房贷的话，不管在哪里都算数的，如果一套做的是消费的再买第二套可以算首 ...

怎么才能办成消费的
来自[广州妈妈网Android版]

回复引用

‹ 上一主题|下一主题 ›

假离婚买房可行吗？多人干吗？

快速回复

后面还有1页内容，点此翻到下一页

返回列表

发新帖

广州妈妈网
广州妈妈网，更懂广州妈妈
妈妈网轻聊
给生活加点料
妈妈网孕育
就是好用

分享交流: 帮助手册免责声明媒体报道

关于我们: 公司简介发展历程企业文化

加入我们: 诚聘英才联系我们广告服务

关注我们: 手机APP wap 微信

广东省通信管理局互联网清理整顿增值电信业务经营许可证：粤B2-20220217 粤ICP备09174648号粤网安备案号：4406043011754公安机关备案号：44010602000095 Copyright 2004-2024 盛成科技 All Right Reserved版权所有版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书电子营业执照网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话：020-85505893/18122325185 举报邮箱：kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报：kf@mama.cn 开发者：广州盛成妈妈网络科技股份有限公司应用版本：11.12.0 应用涉及权限 APP隐私协议

发帖手机看回顶部