调查一下，你们是过户先还是交首期尾款先呢？ - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2016-7-9 12:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

我有套房子刚刚去问税完了，其实一般情况下的程序应该是卖家先过户，买家当天就付完首期尾款。但是麻烦卖家要求一定要先交尾款，我的所有金融业的朋友都叫我拒绝。因为本来同贷就是把贷款额转到他账户，一定要先过户才付尾款的。美妈们，想问问有遇过这种情况吗？
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小肉肉宝发表于16楼查看完整内容

请问大源如果业主拿着回执在手上，买家反悔不给钱，可以凭回执当场取消交易还是怎样？

damon86 发表于19楼查看完整内容

我的是过户当天，去房管局前，把首期款全部转给卖家了。但是当天拿不到号过不了户，第二天才过户，担心死我了。还好一切顺利。

天天上123 发表于21楼查看完整内容

担心过度了，楼主。先过户完税，然后马上付首付。这是行规

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沙发

发表于 2016-7-9 13:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我家就是款当天早上给。早上办过户
来自[广州妈妈Android版]

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3楼

发表于 2016-7-9 14:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我会先过户后付尾款
来自[广州妈妈iPhone版]

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就是爱帅帅

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4楼

发表于 2016-7-11 18:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

建议做资金托管
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Amanda在广州

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5楼

发表于 2016-7-11 18:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我们是过户后给完所有首付，还有中介费！然后就是等新的房产证，做入压等放款
来自[广州妈妈Android版]

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6楼

发表于 2016-7-11 18:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我是过户先再交首期不过是同一天完成所以无所谓
来自[广州妈妈iPhone版]

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7楼

发表于 2016-7-11 19:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 Amanda在广州的帖子
我们是过户后给完所有首付，还有中介费！然后就是等新的房产证，做入压等放款 ...

我都系咁话
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8楼

发表于 2016-7-11 19:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 65999705 的帖子
本来就是过户首期一起进行的！就当天可以完全搞掂了!这么不放心就先去排队过户的时候··转账给他咯·· ...

咁都可以喔
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我出现于你那

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9楼

发表于 2016-7-11 20:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我会先过户后付尾款

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10楼

发表于 2016-7-11 20:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

先过户后付尾款。过户完可以马上就近银行转账。

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11楼

发表于 2016-7-12 14:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

补充下，房管局我记得都有银行的··直接一步搞掂·没有什么前后之分的··

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12楼

发表于 2016-7-12 14:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

都是当天办完，先后无所谓！！

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13楼

发表于 2016-9-19 23:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复郑大源的帖子
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正常是换了正式的受了回执才去过首期的，如果业主不放心，可叫业主拿着回执收到款 ...

请问大源如果业主拿着回执在手上，买家反悔不给钱，可以凭回执当场取消交易还是怎样？
来自[妈妈网Android版]

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14楼

发表于 2016-9-20 09:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我的是过户当天，去房管局前，把首期款全部转给卖家了。但是当天拿不到号过不了户，第二天才过户，担心死我了。还好一切顺利。

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房产置业马闯

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15楼

发表于 2016-9-20 09:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

最好先过户，在付尾款
来自[移动wap版]

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16楼

发表于 2016-9-20 09:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复Ｖ1p°緑嗏的帖子
我有套房子刚刚去问税完了，其实一般情况下的程序应该是卖家先过户，买家当天就付完首期尾款。但是麻烦卖家 ...

担心过度了，楼主。先过户完税，然后马上付首付。这是行规
来自[广州妈妈iPhone版]

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