请教：增城有套房已还清贷款，在市区买算首套还是二套？谢谢！ - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2016-5-22 21:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

如题请教：增城有套房已还清贷款，在市区买算首套还是二套？谢谢！

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郭计窦苍冷发表于10楼查看完整内容

路过，支持下你

终喻靳胡水发表于17楼查看完整内容

回复下，支持你

夔半兰发表于21楼查看完整内容

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沙发

发表于 2016-5-22 21:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

首套
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3楼

发表于 2016-5-23 15:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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现在在广州，怎样才算首套？我们也是在增城已还清房贷，想在市区买。但是被算成二套，利率上浮等

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4楼

发表于 2016-5-23 17:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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已经办理涂销抵押了。

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5楼

发表于 2016-5-23 17:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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已办理涂销抵押了。房产证上有一个蓝色的长方形的章。还需要办理结清证明算否？（商业贷款）

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郭计窦苍冷

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6楼

发表于 2016-5-23 17:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

路过，支持下你

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米米的呼呼

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7楼

发表于 2016-5-23 18:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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商业贷款不需要等征信结清的。拿到涂销就可以。

就是说拿到涂消资料，不去办理涂消也算首套贷款吗
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zhao12345678900

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8楼

发表于 2016-5-23 22:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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您是做的公积金贷款吗？公积金贷款是要征信结清才算首套的。商业贷款提供结清证明算 ...

增城的房子也算广州的，贷款结清了，但是在市区买房的话交税要按二套房。
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点评

天山大哥像这种情况如果做组合贷款，公积金利率是否上浮1.1倍？谢谢发表于 2016-6-12 09:14

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米米的呼呼

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9楼

发表于 2016-5-24 12:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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是的，涂销不涂销和银行贷款首套没有关系，银行只要结清就算首套。 ...

是这样的吗，已经扣款了，拿到涂消资料就可以去办按揭了吗，按照首套利率
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米米的呼呼

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10楼

发表于 2016-5-24 17:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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商业就可以，但是公积金要看你的信用情况的

谢谢大源
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终喻靳胡水

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11楼

发表于 2016-5-24 18:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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12楼

发表于 2016-6-10 11:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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那组合贷款呢？首付几成？公积金和商贷利率如何？谢谢！

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13楼

发表于 2016-6-10 11:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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那这种情况想组合贷款呢？首付几成？公积金和商贷利率如何？谢谢！

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14楼

发表于 2016-6-10 11:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

过来关注一下。

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15楼

发表于 2016-6-12 09:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

增城的房子也算广州的，贷款结清了，但是在市区买房的话交税要按二套房。 ...

像这种情况如果做组合贷款，公积金利率是否上浮1.1倍？谢谢

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请教：增城有套房已还清贷款，在市区买算首套还是二套？谢谢！ ...

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