潘达斯基a

说一下情况，在天河这边工作，还没有小孩，想买首套房子，算作过渡房。预算上限180，想买电梯房，户型小一点也能接受。
天河公园西侧：
本来在网上看了天河公园西侧的几个房子，打电话给中介发现实际房价已经涨了一轮，早已经不是网上的标价了。上周去看了东方都会广场，都是小户型的复式，均价已经4万了。但是感觉楼道里特别像学生宿舍，但是听说这边对应的学区很好，想问东方都会这边升值空间大不大，以后想换房好不好出手呢？
跑马地花园和马赛：
看了跑马地花园和马赛国际公寓这两处房子，感觉价格还比较能接受。在妈妈论坛上看到回帖说马赛国际公寓是xj楼，物业不太好，实际情况是怎样的呢？感觉马赛国际公寓卖房子的人好像很多？是风水不好还是那附近有什么事了吗？
车陂附近：
上面两处看过房子之后，又盯上了车陂天朗明居，美好居，时尚名苑这里，棠东还有个春江花园，都是离地铁比较近，价格也能接受。这周末约中介看房，想问问有没有朋友住过附近，说说附近房子有什么优缺点～行情怎么样呢？
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潘达斯基a

补充一下180预算是全款的房价不是我首付的预算。。。。
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cocat

我在天郎明居和跑马地都住过，天朗的园林还可以，但楼密人多。里面有个幼儿园，小学普通。跑马地的小高层不错，你这预算可以买个两房，那两排小高层还是很不错的，安静，小区虽不大，但环境不错，人没有天郎多。马赛是公寓式的，感觉不是太好，晚上上班的美女较多，但也有很多居家的。跑马地幼儿园很不错，孩子在那读完幼儿园。小学是天河实验一小，市一级，普通版吧，所以我的孩子读小学后我就搬到越秀了。天河公园西现在的房价很高，这价位估计买不了什么房。

xiac

跑马地花园小高层盯了大半年没有心水户型，买了别的地方了。心水 南向厅出阳台两房一厅。那种阳台凹进去的南向就不要考虑了，低楼层也不要考虑了，那里很潮湿，之前住7楼都感觉潮，可能周围的楼都是30层高的吧。北向就更没勇气了那地方，小户型没有南北通透的户型。马赛d座户型适合住家，那栋也是住家多。住跑马地买菜不方便，最近的大超市要去到太阳新天地，楼下小店卖的菜不新鲜又贵…😂
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潘达斯基a

   

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我在天郎明居和跑马地都住过，天朗的园林还可以，但楼密人多。里面有个幼儿园，小学普通。跑马地的小高层不 ...

谢谢你的经验分享～请问车陂这边你有了解吗？
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风之伤的

旭景、时尚明苑也不错，手机打字不详细介绍，你可以在妈妈网搜索
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风之伤的

我刚刚买的天朗，还没入住
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潘达斯基a

   

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跑马地花园小高层盯了大半年没有心水户型，买了别的地方了。心水 南向厅出阳台两房一厅。那种阳台凹进去的 ...

是啊，我看了几套跑马地花园的房子，都是北向西向的。。其中一套北向房子一进到屋里一股发霉的味道扑面而来。。😂😂
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happychina123@1

之前看房去马场路看过跑马地，星汇雅苑，骏逸苑的盘，总体感觉星汇雅苑>俊逸苑>跑马地，跑马地人太杂太乱了，马赛公寓里面还有各种小店有点乱，而且靠马路很吵，完全不能开窗。最重要的是住家不方便，就像楼上的妈友说的：去菜市场很远，买东西不方便。当然如果不在家做饭可以忽略
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潘达斯基a

   

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我刚刚买的天朗，还没入住

买的什么朝向的呢？天朗的房子现在实际单价多少了？
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风之伤的

   

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买的什么朝向的呢？天朗的房子现在实际单价多少了？

我的是北向，现在听业主群说北向2.7、2.8，南向3W都有成交记录。上次见到185南向放盘。
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18618280881

顶一下  支持   顺便问一下   春江花园附近21号线开通的话    会不会涨价？
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潘达斯基a

   

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之前看房去马场路看过跑马地，星汇雅苑，骏逸苑的盘，总体感觉星汇雅苑>俊逸苑>跑马地，跑马地人太杂太乱了 ...

就是那边小区配套不算齐全呗？买菜跑很远，没有很浓的生活气息？
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xiac

   

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是啊，我看了几套跑马地花园的房子，都是北向西向的。。其中一套北向房子一进到屋里一股发霉的味道扑面而 ...

我在车陂一带看过骏景，天朗，旭景一路过来最后定了城假。供参考。
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bashejjww

跑马地不错，珠江新城内
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风之伤的

   

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我在车陂一带看过骏景，天朗，旭景一路过来最后定了城假。供参考。

城假有多少户啊
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7570wht

楼主为啥没考虑骏景？便宜些
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潘达斯基a

   

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楼主为啥没考虑骏景？便宜些

不会吧，我问了中介骏景花园的总价更贵啊
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