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这两周跑了不少二手房和新房，新房主要看天河区的，跟大家分享一下。
新房主要看了天河客运站的远洋天骄、奥体板块的龙湖、东圃的宝兴翠园和兰亭盛荟、车陂的富力万科云启；都是在3W左右的均价房子；太贵的例如珠光新城御景这种就忽略了...
首先说远洋天骄，位于天河客运站，算离市中心近的了（虽然还是比较远），不过小区周围的环境配套感觉很不好，旁边很多低矮的破旧的楼，有点乱；楼盘本身的设计还可以，完全是针对刚需的，87平, 98平的小三房，使用率87%，都感觉不错，然后楼盘还会带幼儿园、小学和购物中心，以后算是便利吧（当然都是预期，问了售楼xj，以后怎么引入幼儿园小学还是未知）
龙湖的房子在奥体后面，去的时候感觉真是超级超级偏远，附近的人烟稀少，虽然在天河，但是感觉比郊区还郊区；去到售楼部，主看97平方，设计跟远洋的房子是一模一样；交通目前是只有公交了，未来有2条地铁线路，19号线是肯定的，另外一条听说规划中，如果开通能直接到5号线潭村站还是不错的。这边估计是未来的发展方向？还有好几个大开放商的楼盘，不过这边别墅太多，将来人气感觉不会很旺（个人）。
宝兴翠园就在盈彩美居旁边，已经只剩下尾盘了，周边没地铁，但以后19号线会经过，去问的时候已经涨价了，最低的也要2W7，感觉有点贵，生活设施配套不错，毕竟是成熟的地段。
兰亭盛荟没细看，去的时候样板房还没有，就简单听了介绍，楼盘面积算是这几个新房中最大的了，整个小区横跨华快并架在上面，很难想象建好之后是怎么样，考虑到开发商是广电，实力一般，不太敢下手，另外使用率超低，不到8层，所以没有考虑这个楼盘。
富力万科云启也是只剩下2尾盘，周边环境一般，城中村较多，但配套的生活设置不错，周边有大商场，不远就是车陂地铁。缺点的周边就是铁路，而且好贵，要3W啊。户型感觉98方比97方实用很多。
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小瑀妈妈 发表于7楼
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请问金融城是指哪一块呢？价位去到3W，不便宜了，南沙的价位不知道如何
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发表于 2016-3-15 18:10
