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首套房买哪里好，晚熟青年来求救！

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团圆就好

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楼主
发表于 2016-10-19 01:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
80后，外地人在广州，几年前在老家买过一套房子，因为当地经济不好房价反而跌了几万，有心理阴影了，造成在广州几年一直不敢买。
来妈网潜水一段时间后觉得还是应该买一套，毕竟没做好一辈子租房的准备，也确定会定居广州了，于是在大涨之后决定出手，十一去看了几个盘😂。。。

我自己比较想买楼层低的小两房，小复式或好位置的公寓（图保值）

手头流动资金42万，另外有十万出头在各种理财软件今年拿不出来，老家的房子还没卖掉，公积金大概五万取不出来，所以也就是40万首付，预计买130万左右的房子。

去看了工业大道南的翠馨华庭，层高果然超级低很压抑，放弃。森语星园，小区不错房子不错楼龄新，没地铁也能忍，但是离上冲南公交站要走十五分钟，而且价格也是150 ，有点超预算。星御翠园，布匹市场旁边，很杂乱，车也横冲直撞，但房子是真的不错，层高也高，很漂亮的小复式。

赤岗大塘一带，有一个索丽苑9楼电梯，58方一房一厅，可改小两房，09年的房子好像，但业主开价140。个人觉得没有小区环境，还要重新花几万改成两房很不划算。

又看了聚德花园的两个，一个五楼一个六楼，20年楼龄。主要是楼梯房保养不好，同样楼龄的电梯楼一般保养都会更好些，再加上楼层不低，怕以后卖不出去。

因为联系了中介，给推荐哪里的都有，有东晓南，晓港，滨江东，南泰等等。。。

😭😅一把年纪第一次在广州置业，已经处于快蒙圈的状态，羡慕妈网年纪轻轻就早已在广州置业的亲们，希望听听美妈的建议😙😛😘
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回帖推荐

广州创訫装饰 发表于7楼  查看完整内容

您好，请问您买房没有？

丁疗记H4 发表于9楼  查看完整内容

支持楼主 mark ~

zuiaibaobao 发表于31楼  查看完整内容

lz一个保守型的人怎么不买住宅买公寓呢？即使是住宅性质的公寓格局也不如住宅的那么住家，这样到时候不好转手呢，而且纯公寓的政策也没有住宅稳定。要保值还是住宅好吧，两房的住宅十几二十年的天河区也不少的

xiaoyao0825 发表于34楼  查看完整内容

自住干嘛买公寓，水电 管理费贵，以后要卖税也贵。在珠江新城上班要买就在3，6，5号线沿线找。不要这么大范围撒网，不利于你集中精力进行排查。

点评

smile_cai  普通的新广州人，一般都在天河买，散布在买天河北或天河公园或东圃或棠下或华景新城等区域，主要是围绕地铁能通往上班地点。  发表于 2016-10-20 11:15
lilyxuli  东晓南  发表于 2016-10-19 08:36
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团圆就好

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发表于 2016-10-19 01:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
😱😱😱为什么分段显示不出来
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@#$%＆*_2317

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发表于 2016-10-19 08:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我也是，多交流
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lifetrue
Linda

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发表于 2016-10-19 08:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
看了不少了，可能得订个范围要求出来
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zhshcae

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发表于 2016-10-19 08:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
中轴线你这的拥有
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sharonkaka

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富力半岛可以
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发表于 2016-10-19 08:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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80后，外地人在广州，几年前在老家买过一套房子，因为当地经济不好房价反而跌了几万，有心理阴影了，造成在 ...


您好，请问您买房没有？
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lilyxuli
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发表于 2016-10-19 08:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
80后，外地人在广州，几年前在老家买过一套房子，因为当地经济不好房价反而跌了几万，有心理阴影了，造成在 ...

东晓南
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丁疗记H4

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发表于 2016-10-19 09:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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Aaron116

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发表于 2016-10-19 09:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
可以买更大更贵的吧？首付凑一凑借一借就70万了
来自[广州妈妈网iPhone版]
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lcolonel

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发表于 2016-10-19 09:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我买的是燕塘附近，周围感觉还可以，但是楼不新了
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qsisixinger
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http://www.gzmama.com/thread-4757045-1-1.html 我的房可能适合你
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龟妈

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江南西
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团圆就好

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我也是，多交流


亲现在在看哪里呢
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团圆就好

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看了不少了，可能得订个范围要求出来


其实都是十一几天才去看的，在珠江新城上班，希望交通方便，楼龄不太旧以后好出手哎😣，之前亏怕了
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亲亲小嵘嵘

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发表于 2016-10-19 18:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
楼梯楼五，六层已经不错了！首付不多就不要太挑剔了！
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玫瑰三

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发表于 2016-10-19 19:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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其实都是十一几天才去看的，在珠江新城上班，希望交通方便，楼龄不太旧以后好出手哎😣，之前亏怕了 ...


五羊新城咯
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foxy7777

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1 乔迁新居

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发表于 2016-10-19 23:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
不介意老房子可以看看燕塘那一带，同和也不错
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wingary

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发表于 2016-10-20 00:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
跟Lz情况差不多，来看回复
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团圆就好

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发表于 2016-10-20 00:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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可以买更大更贵的吧？首付凑一凑借一借就70万了


没有想好要不要给自己那么大压力，买130万的还贷就是公积金加现在每月付的房租就够了，生活可以不受影响
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