买家网签后玩失踪，怎么解决？ - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2016-3-21 00:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

买家因二次购房，我们去房管局签了首付七成的网签合同，后买家无法拿出足够首付，玩起失踪，估计几万元订金不要了，但又不和我们去解除网签，现在我们借钱赎契，面临无法和其他人交易的局面，怎么解决？打官司太浪费时间了
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回帖推荐

多比妈咪发表于2楼查看完整内容

一直说帮业主赎契风险很大，其实业主也是有风险的，贷款余额不多没问题，要是还剩较多而且还要借钱赎契的万一买家放弃定金也是弥补不了业主损失的。当初你就应该要求买家帮忙出一部分钱帮忙赎契，贷款余额多的话最好等买家的同贷出了之后再申请赎契

lanbei30 发表于9楼查看完整内容

支持一下

鬓尚如许发表于13楼查看完整内容

看看支持下你...

1149801391 发表于14楼查看完整内容

理解楼主，我现在也正在遇到和楼主一样的情况，我们买楼的业主也是卖一买一，搞得我们现在很被动，首付拿不出，还无端多出很多利息和税，违约金都不足以弥补我们的损失！

多比妈咪发表于20楼查看完整内容

试过12月中出同贷，第二年3月中才过户没问题

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沙发

发表于 2016-3-21 00:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

一直说帮业主赎契风险很大，其实业主也是有风险的，贷款余额不多没问题，要是还剩较多而且还要借钱赎契的万一买家放弃定金也是弥补不了业主损失的。

当初你就应该要求买家帮忙出一部分钱帮忙赎契，贷款余额多的话最好等买家的同贷出了之后再申请赎契
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3楼

发表于 2016-3-21 00:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

因为我们买一卖一，我们的下家对时间要求也严，所以我们先自己垫资赎契，我们的下家也买一卖一，整个链条都乱套了
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4楼

发表于 2016-3-21 09:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

大源能支招给我们吗
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5楼

发表于 2016-3-21 09:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

买一卖一就是这个风险了，客户没诚信会搞死人的，全盘计划乱了。

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6楼

发表于 2016-3-21 10:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复多比妈咪的帖子

可以出同贷以后再办理赎契吗

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7楼

发表于 2016-3-21 10:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

八天发表于 2016-03-21 10:23
回复多比妈咪的帖子

可以出同贷以后再办理赎契吗

可以，不影响
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8楼

发表于 2016-3-21 10:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

支持一下

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9楼

发表于 2016-3-21 11:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这种违约的记录应该加入征信记录，不讲诚信却受不到相应的惩罚造成的后果就是劣币驱逐良币，老老实实守信的人吃亏
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10楼

发表于 2016-3-21 13:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 ameizing 的帖子

是可以但是赎契时间少则1个月多则半年银行的同贷书通常没那么长的期限的

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特尔

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11楼

发表于 2016-3-21 15:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

多少定金？

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12楼

发表于 2016-3-21 15:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

看看支持下你...

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13楼

发表于 2016-3-21 16:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

理解楼主，我现在也正在遇到和楼主一样的情况，我们买楼的业主也是卖一买一，搞得我们现在很被动，首付拿不出，还无端多出很多利息和税，违约金都不足以弥补我们的损失！

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14楼

发表于 2016-3-21 16:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 kkman123 的帖子

同意，双手双脚同意！~

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悦悦的妈妈咪

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15楼

发表于 2016-3-21 17:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

帮顶，我也买一卖一，下家也是卖一买一，等得好抓狂
来自[广州妈妈iPhone版]

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装修日记写手

16楼

发表于 2016-3-21 17:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复悦悦的妈妈咪的帖子
帮顶，我也买一卖一，下家也是卖一买一，等得好抓狂

原来不止我一家是连环扣

来自[妈妈网iPhone版]

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17楼

发表于 2016-3-21 17:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

连环套，比较麻烦
来自[移动wap版]

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18楼

发表于 2016-3-21 17:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

qmp198596 发表于 2016-03-21 13:05
回复 ameizing 的帖子

是可以但是赎契时间少则1个月多则半年银行的同贷书通常没那么长的期限的
..

试过12月中出同贷，第二年3月中才过户没问题
来自[移动wap版]

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19楼

发表于 2016-3-21 18:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 ameizing 的帖子

欢迎麻油来我们新一期房产答疑会咨询，详细链接：http://www.gzmama.com/thread-4542614-1-1.html

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