我的小北鼻

天河奥体中心后面华美牛奶厂板块，有4大房企拿下地开发了，龙湖，华润，金地和平安
都是大的开发商
现在龙湖已经开卖，户型还不错，特别是装修很注重细节，看着很喜欢。但是140的户型的隐私性方面差一些（前面的97方的可以看到140方户型的阳台客厅，一览无余）
130的户型呢，阳台又朝北了（虽然南北对流）
现在精装已经去到31000的价格了，值得下手吗

这边的配套估计5年 内都不会有大的改观，即便以后华润的商业配套起来了，但是出行（就算家里2台车）也不是很方便
另外一点，以后这边有个头疼脑热的都不知道上哪医院。。。
但是这边环境是没得说，感觉要打造成汇景类的高端居住社区，在天河来说也比较难找到。。。
这个地方好像只适合有钱人居住，买个洋房自住都不太方便。。。。出租也好像不现实

相比较，萝岗区府边上的鼎峰似乎更适合普通家庭。。。至少配套以后来说会比龙湖这一带快变好，价格也便宜一些

但是，买房，特别是现在这个势头上，感觉海鲜价一样，不是说买房永远是地段地段和地段吗
那天河这样的地段和黄埔鼎峰这样的地段，怎么选？  新洋房哪个好出租（估计鼎峰好租）
（鼎峰的价格5月份估计也会到2.5了吧，龙湖现在已是3.1）

哎，不知道怎么选。。老老百姓没钱担心，有点小钱在手上又担心钱毛了变废纸，房价趋势又看不明朗。。
经济不好，大家都在说房价要蹦，要大跌，就是2016-2017年的事
另一方面，大家又说广州相对来说是洼地，价格还在洼地，放开限购肯定要大涨，不放开，随着2020收入翻番的说法
钱的购买力也在降，房价以后看来也不会掉，现在400-500万的房子最后看也不觉得高了。。。

|14565790005803

叫啥楼盘
来自[广州妈妈iPhone版]

宝宝来了

这2个盘我最近都去看过，顶峰的卖完了，龙湖的140的当时只有7楼以下了头脑发热也想买，回来感觉400-500万买个这样的房子也是神了，放弃了。

现在房价天天说要涨，真的涨的话干脆就不买了

我的小北鼻

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我最近也去看了。春节前看的鼎峰，当时已经卖完了。说是年后3月份推新的。3月份问呢，说雨水多样板房没做好，估计要去到4-5月才有新货

龙湖上周去交了个诚意金，也不知道是不是销售伎俩问题还是现在市场热的不行，交完当天晚上接到售楼xj短信说集团通知调价了，全部上调再卖。。。
龙湖的楼层也是不好，现在也不知道值不值得买，感觉旁边的金地的盘户型也很好，4-5月也会出来。。。不知道要不要等
天河今年五一应该在这个版块有很多新货，但是交通和配套的硬伤都在这



珠江新城反正是不用考虑，买不起
天荟公馆上周开卖新的2栋，最小的135单位，之前吹风价格是说4万一方，实际去到135的价格调到5万多，一套都要650+。后面大户型的190多方的也是这个价格，等于主推卖大户型围下来大户型才3.5上下，如果原本有这个预算当然合算，但是没这个预算的，花650+买135户型，在我的观念里应该很多人也难接受吧，现场不知道是不是伎俩还是托，反正很快说135基本上卖完了，一堆人在那交款，只好看看走了。。。

就算等到五一，也不知道怎么选，萝岗鼎峰还是天河这一块？

我的小北鼻

另外还看了宝兴翠园，不带装修毛胚，135户型也基本没了，就算350+拿下，加上装修也基本去到400万了。
这个地段生活还是方便，只是旁边有个臭河涌，周边环境稍差，对面就是城中村珠村。以后可能会通地铁吧
地段在天河黄埔交界处了。。黄埔大道过来调头过中山大道时导航提示已进入黄埔区了（鱼珠地界了）

小区小，就2栋总共240户，老板可能也不缺钱，不愁卖，慢慢去货，想优惠好难

我的小北鼻

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龙湖。天宸原著

宝宝来了

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那么巧，宝兴我也看了，140的都卖完了，只有5楼，毛坯2.7，房子不咋地呀，我就住附近，我觉得还是很方便的。你现在住哪里呀，如果不考虑孩子上学 还是很好选择的。

我的小北鼻

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140的还有5楼吗？我都忘了销售是不是说卖完了，反正5楼也太低，他说的140户型的要2.8-2.9万
我不考虑学位，但是读书在越秀，所以离得太远也不方便。
买这边只能是几年后才能自己住

相思水边清

路过，支持下亲

zhaolime

支持一下

bluenigh

支持下 ，最近也在看天河这边的

gzhappy

都不了解 帮顶

不知道你对我

回复下，支持你

gzlilimei2000

   

宝宝来了 发表于 2016-03-09 16:35
这2个盘我最近都去看过，顶峰的卖完了，龙湖的140的当时只有7楼以下了头脑发热也想买，回来感觉400-500万买..

有脑！
来自[移动wap版]