请问，买入的房子有欠款，在卖家赎契的同时能申请贷款吗？ - 房产楼市 - 广州妈妈网

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悦悦的妈妈咪

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楼主

发表于 2016-2-28 20:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

请问，买入的房子有欠款，在卖家赎契的同时能申请贷款吗？还是说得在卖家无欠款的情况下才能申请？
来自[广州妈妈iPhone版]

回帖推荐

劣质镜子熙发表于9楼查看完整内容

关注一下 mark ~

qmp198596 发表于11楼查看完整内容

没关系，我当初也是，签约后，卖家申请提前还贷，我申请贷款，不过赎契的时间相比你申请贷款拿到同贷书的时间要长，简单点说，赎契时间1~3个月不等，我申请贷款拿到同贷书时间相对短了不少，快则几天，慢则1个半月，而且银行的同贷书是有期限限制的，所以啊，建议你在卖家提前还贷扣款成功后再去申请贷款 ...

这个问题又回发表于14楼查看完整内容

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悦悦的妈妈咪

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沙发

发表于 2016-2-28 20:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有知道的吗？麻烦告知一声
来自[广州妈妈iPhone版]

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乔迁新居

3楼

发表于 2016-2-28 20:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

可以同时进行，未赎契不影响申请贷款

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悦悦的妈妈咪

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4楼

发表于 2016-2-28 21:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复柊镜镜的帖子
可以同时进行，未赎契不影响申请贷款

非常感谢你，这样就节省点时间
来自[广州妈妈iPhone版]

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悦悦的妈妈咪

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5楼

发表于 2016-2-28 21:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复柊镜镜的帖子
可以同时进行，未赎契不影响申请贷款

我在一个群上又有人说，即房子必须赎完契，才能让我申请贷款的，有没有更准确的答案？😁
来自[广州妈妈iPhone版]

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悦悦的妈妈咪

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6楼

发表于 2016-2-28 22:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

求大源专业解答
来自[广州妈妈iPhone版]

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乔迁新居

7楼

发表于 2016-2-28 22:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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哦，我补充一点吧，如果你对方的欠款和你的贷款不是同一个受理单位就没关系

如：对方是商贷，你是全额公积金，或者反过来

所以也要具体看情况，之前忘记了

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劣质镜子熙

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8楼

发表于 2016-2-28 22:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

关注一下 mark ~

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悦悦的妈妈咪

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9楼

发表于 2016-2-29 08:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复柊镜镜的帖子
回复悦悦的妈妈咪的帖子

哦，我补充一点吧，如果你对方的欠款和你的贷款不是同一个受理单位就没关系

如 ...

业主是商贷，我是组合贷呢？^_^
来自[广州妈妈iPhone版]

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10楼

发表于 2016-2-29 11:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

没关系，我当初也是，签约后，卖家申请提前还贷，我申请贷款，不过赎契的时间相比你申请贷款拿到同贷书的时间要长，简单点说，赎契时间1~3个月不等，我申请贷款拿到同贷书时间相对短了不少，快则几天，慢则1个半月，而且银行的同贷书是有期限限制的，所以啊，建议你在卖家提前还贷扣款成功后再去申请贷款

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11楼

发表于 2016-2-29 12:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

全商贷可以，刚操作过，组合贷不知道
来自[广州妈妈网Android版]

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这个问题又回

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12楼

发表于 2016-3-3 14:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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