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关于房产赠予，请教高人

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fishdd

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楼主
发表于 2016-2-24 22:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
老公名下已被限购，本人名下没有房产。家婆名下有一学位房，打算赠予我们，以便小孩读书。
想请教，除了离婚，只有赠予才可以过户给我们？还有其他方法吗？另外赠予的税如何收？以后要卖这套房时系咪要交20%个人所得税？如何合理避税？
来自[妈妈网iPhone版]

回帖推荐

Maryfun1984 发表于4楼  查看完整内容

只能办赠与公证！直系亲属赠与要交1%-3%税，因为你不是唯一住房，要交3%的税！关于赠与后出售房屋，如你名下是唯一房产，可免交20%！详情可咨询我

玄嘉彼 发表于9楼  查看完整内容

来了。帮你顶贴。

natureecho 发表于12楼  查看完整内容

假离婚，老公名下房子过户给老婆，婆婆再给老公，搞来搞去也很麻烦。老公一个房子卖给婆婆，婆婆的卖给你们，是否可行？
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AndyLwx

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沙发
发表于 2016-2-25 11:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
帮顶
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柊镜镜

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1 乔迁新居

3楼
发表于 2016-2-25 11:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
售出时如果满五唯一仍然免个税


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Maryfun1984

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4楼
发表于 2016-2-25 12:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
只能办赠与公证！直系亲属赠与要交1%-3%税，因为你不是唯一住房，要交3%的税！关于赠与后出售房屋，如你名下是唯一房产，可免交20%！详情可咨询我
来自[广州妈妈iPhone版]
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文华1211

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5楼
发表于 2016-2-25 12:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
买卖好过赠予
来自[广州妈妈网Android版]
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avalonmop
hanson

高 一

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发表于 2016-2-25 14:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 文华1211 的帖子

你没看清楚，lz夫妻俩已经限购了。。。不能买卖，只能赠与了。
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woowoo

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发表于 2016-2-25 17:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 文华1211 的帖子

点解买卖好过赠予的？有么不同？求指教/
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玄嘉彼

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8楼
发表于 2016-2-25 17:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
来了。帮你顶贴。
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natureecho

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9楼
发表于 2016-2-25 20:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
假离婚，老公名下房子过户给老婆，婆婆再给老公，搞来搞去也很麻烦。老公一个房子卖给婆婆，婆婆的卖给你们，是否可行？
来自[移动wap版]
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fishdd

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发表于 2016-2-25 21:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
回复 郑大源 的帖子
楼主被限购了，如果不想离婚，那么你婆婆的房子过户给你先生，只能赠与
赠与过户需要交3%契税，需要开一个 ...


请教大源，如果我家婆赠予我而不是赠予我老公呢？我和家婆算不算直系亲属？如果赠予我交几点税？
来自[妈妈网iPhone版]
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