booo

       其实不喜欢混砖结构，但在房价高，选择性小的情况下，我打算考虑我们现在在租的一套混砖结构的房子。这套房子结构方正，正南北向，很好使用。现在的问题是，这楼龄已经有31年了，我查到几种说法：一是说混砖结构不能贷款，公积金和商业贷款都不行；二是说楼龄太长了，也不能贷款；三是我打电话问了公积金管理中心，有个女的不耐烦的简短告诉我说楼龄超过31年可以贷款，但余下的数额要在9年内还清。另这套房子如果能贷款买的话， 我想绕过房地产中介，但一些手续问题估计还是得找人帮忙，不知是那种公司可以代理？据说是价格便宜不少。        就以上问题请教各位大虾。谢谢！

qmp198596

混合结构的房子，贷款麻烦，公积金是不用考虑的了，银行得慢慢找，31年了，估计能贷款10年

小猫猫的家长

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混合结构是鸡肋，卖家觉得值钱，银行又不愿意贷款。
所以如无必要别买混合结构的。

booo

好的 。谢谢各位的回答。

tlhwzz

找代理就找真房网了，又便宜又好
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翅膀和小水

   

回复 郑大源 的帖子
混砖结构的房子不能申请公积金贷款；
如果需要商业贷款，也是极少银行能贷款；
即使有些房子能贷款，贷款成 ...

我看上了一套80年的框架房子，楼龄已经35年，还能走公积金贷款吗？中介说可以做到贷款年限大于5年，可能吗？
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舞筵乐

多谢楼主分享了。