‹ 上一主题|下一主题 go 回复: 9 | 浏览: 3211 |倒序浏览 | 字体: tT
手机看此贴
  • 微信扫一扫 手机看此贴
  • 好内容 随时分享到朋友圈

[ 求助 ]

请教大源和真房君:赠予好还是买卖好

[复制链接]
Mia

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

帖子
590 
经验值
4285  
注册时间
2005-8-9 
    • 妈妈网轻聊
      给生活加点料

    • 妈妈网孕育
      就是好用

      holdImg
    • 广州妈妈网
      广州妈妈网,更懂广州妈妈

      广州妈妈网二维码
楼主
发表于 2015-6-2 17:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 Mia 于 2015-6-2 18:04 编辑

请问专家和妈友们,名下有了两套房,又看中一套,是把房子赠予父母好还是用交易的方式好。交易的话必须把父母户口迁过来(随独生子女入户广州应该没政策难度).不知两种方式各自开销有多少。
不用父母的名义是想着取公积金和用贷款。
来自[移动wap版]

回帖推荐

mwanna 发表于4楼  查看完整内容

啊?赠与还必须是广州市户口?赠与外地人没有缴纳社保的还不行?普及了。。。 那赠与外国人更不行了,不能理解。

k_world 发表于6楼  查看完整内容

入户直接去问户口所在地派出所。第一条条件就是,随独生子女,必须男满60,女满55。。

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

帖子
1297 
经验值
10067  
注册时间
2011-4-7 
BB生日
2012-03-22

升级报到

啊?赠与还必须是广州市户口?赠与外地人没有缴纳社保的还不行?普及了。。。
那赠与外国人更不行了,不能理解。
Mia

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

帖子
590 
经验值
4285  
注册时间
2005-8-9 
谢谢专家解答。看来还是办买卖好。
又来问题啦,不知父母随独生子女入户广州具体该怎么办理?看网上的须知貌似很麻烦啊。
来自[移动wap版]

Rank: 20Rank: 20

帖子
2085 
经验值
22959  
注册时间
2011-3-30 
BB生日
2011-09-16


   
回复 Mia 的帖子
谢谢专家解答。看来还是办买卖好。
又来问题啦,不知父母随独生子女入户广州具体该怎么办理?看网上的须知 ...


入户直接去问户口所在地派出所。第一条条件就是,随独生子女,必须男满60,女满55。。
来自[妈妈网iPhone版]
Mia

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

帖子
590 
经验值
4285  
注册时间
2005-8-9 
条件倒是都符合,但是上网查了要超多证明和文件证件。
而且我家现在住的又不是户口本上的房子,住在另外一套房子,不知开居住证明是到我现在住处的居委开还是去户口本那个居委开。而且还要单位人事履历和亲属关系证明。
来自[移动wap版]
Mia

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

帖子
590 
经验值
4285  
注册时间
2005-8-9 


   
真房买卖 发表于 2015-06-03 11:01
LZ转给父母的房产是普通的住宅,出证又满2年,用亲属交易的方式转名会被赠与方式的税费便宜,有一点需注意..

算契税的时候会按照我们报的成交价格算吗?
来自[移动wap版]
Mia

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

帖子
590 
经验值
4285  
注册时间
2005-8-9 


   
mwanna 发表于 2015-06-03 15:29
啊?赠与还必须是广州市户口?赠与外地人没有缴纳社保的还不行?普及了。。。
那赠与外国人更不行了,不能..

看文件好像非广州市户口的直系亲属可以接受一套赠予的房子,非直系的不行。
来自[移动wap版]
Mia

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

帖子
590 
经验值
4285  
注册时间
2005-8-9 


   
真房买卖 发表于 2015-06-03 11:01
LZ转给父母的房产是普通的住宅,出证又满2年,用亲属交易的方式转名会被赠与方式的税费便宜,有一点需注意..

卖家过两年非唯一要多交吗?
来自[移动wap版]
‹ 上一主题|下一主题
请教大源和真房君:赠予好还是买卖好
快速回复

回帖后跳转到最后一页

广东省通信管理局互联网清理整顿 增值电信业务经营许可证:粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号:4406043011754公安机关备案号:44010602000095 Copyright 2004-2024 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话:020-85505893/18122325185 举报邮箱:kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报:kf@mama.cn 开发者:广州盛成妈妈网络科技股份有限公司 应用版本:11.12.0 应用涉及权限APP隐私协议

回顶部