德州2008

各位美妈买二手房定金一般给多少合适呢?今天看一二手房，业主要求付30万定金是否太不合理

cuitai

我给的三万
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花骨朵1314

我也给的三万
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k_world

不多于总价的10%。一般5%就可以了吧
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德州2008

回复 k_world 的帖子

所以200万的房就10－15万定金，300万的房就15－30万定金？还是跟业主商量着给。

喜喜路

有什么合不合理的，这钱早晚要出。定金的目的就是加大了违约成本。如果你真的喜欢这房子，担心业主违约，大可以出多些。

annie_1120

如果单方违约，违约金是按成交价10%赔的，不是说你给了得定金越多违约金就可以赔得越多的，没必要啦，可以约定5—10万定金，网签后再给10万或20万，过户再给其他的，这样大家不是心里都舒服些吗？

lengyuemeigui

看业主要求啦，1-10万都可以吧，最多不超过10%，违约金也是10%
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璟柔妈妈

我给的4万，总价160

k_world

   

喜喜路 发表于 2015-4-25 23:34
有什么合不合理的，这钱早晚要出。定金的目的就是加大了违约成本。如果你真的喜欢这房子，担心业主违约，大 ...

不同意哦，违约金一般合同写明是总价的10%，跟你给多少定金没有关系的
另外虽然订了合同，有法律保障，但真是卖家要违约起来，追溯是很难的。打官司成本高，耗时长。我以前就有朋友在10年下半年楼市升得厉害的时候买二手楼，合同定金中介费都给了，最后业主反口不卖，打官司又不划算。最后亏了中介费了之。。后来朋友怕了，直接去买一手楼了
所以最好都是小心一点，定金尽量控制在10%以下。

岑孳艳

学习学习~~~偷师本学徒来偷偷~~~

surferosa

无图无真相 （ˉ﹃ˉ）口水

q6suyqyo0i

有什么合不合理的，这钱早晚要出。定金的目的就是加大了违约成本。如果你真的喜欢这房子，担心业主违约，大可以出多些。