程灵素

      
       昨天，有网友爆料万科欧泊：物业费竟然收4.2元/平，贵的理由是有专门的管家服务。（详情）

       我们随便看看现在的热门楼盘的物业费行情价：
       土豪盘       万科峯境  4.95元/平·月
                        保利天悦  4.5元/平·月
                        峻林     4.2元/平·月
                        中海联·同福睿府   2.8元/平·月（从售价看，物业费算厚道）
         
        屌丝盘      万科欧泊   4.2元/平·月
                        君和名城   2.6元/平·月  
                        中海誉城   2.7元/平·月  
                        富力天禧   2.8元/平·月
                            路劲隽泷湾 2.8元/平·月
                        祈福新村   3.4/平·月
                        华景新城 1.5/平·月
                        万科金色悦府 2.98/平·月
                        光大花园 0.95/平·月、1.65/平·月、1.95/平·月、2.15/平·月、2.4/平·月（不同期）
                        广州雅居乐 2.9/平·月
                        顺德碧桂园 2/平·月


       有网友说：没想到万科这样的大牌子也敢开4.2的管理费，吃人的开发商！
       有业主说：我们很多年前买的房子，当时也是说配有管家服务的，当时已经3.8/方了，但是现在管家呢？没有！
       有网友说：我响旧城区买的一手楼，管理费2.5我都觉得贵了，以前住的小区才1蚊，估唔到番禺仲贵，真系便宜无好野~
       也有网友同情地说：物业费涨价很麻烦的，所以现在刚需盘都一步到位收高价了。
       物管委屈的说：没办法，人力成本不断上升，我们是被逼的

       物业费上涨频频中枪，标榜刚需的楼盘也开出豪宅物业费，肉落砧板上，你能不挨刀？遍地2块6、2块7、2块8物业费的楼盘，2块5似乎已绝迹了，物价飞奔太快来你不及看，一起说道说道现在滴物业费

     
1、你所在的小区物业费，How much？

2、你觉得所住小区的物业服务值多少物业费，为什么？

3、你觉得对比物价，现在新盘的物业费离谱or合适？

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相关话题回顾：
【周话题】你家小区物管费多少？今年涨了没？一起来818物业管理费那些事吧！
http://www.gzmama.com/thread-3886523-1-1.html

土豆会翻身

1、你所在的小区物业费，How much？
新买的小区物业费2.6元/平，现在住的15年楼梯楼物业费是1.2元/平

2、你觉得所住小区的物业服务值多少物业费，为什么？
现在住的楼梯楼物业费挺值的，垃圾清理及时，楼梯打扫得干净，而且小区保安每天晚上有巡逻。不过偶尔有小偷（已经发生过一起因为业主出门不锁门），昨晚刚捉住一个胆子大的，居然8点左右爬阳台进入二楼的一户人家，被发现后围观果断报警。

3、你觉得对比物价，现在新盘的物业费离谱or合适？
现在住的楼梯楼一个月物业费大概是96元。对比物价，苹果7元一斤（2个），大概就是一个月的水果费。赶脚这个百元左右的物业费很正常，不过新房到时2块6感觉就很不合理，一年3000大元的物业费，鸭梨山大

maggiesty

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1、你所在的小区物业费，How much？
现在住的是房改房的楼梯宿舍，每月25元，不论房间大小。
2、你觉得所住小区的物业服务值多少物业费，为什么？
可以提升50元/月，服务好，经常更换小区硬件。
3、你觉得对比物价，现在新盘的物业费离谱or合适？
我买了东华星域，2.5/方，贵，原来我25/月的小区，每年都有盈利，年尾请家家户户去酒楼吃饭。

谚妈妈

那么贵的物业费相当于自己买的房子还要给租金.

kenchisam

翠城花园1.9元管理费，管理10分好，过节装饰好，坏境卫生好，保安还是不错。总体满意

开到荼蘼IVY

1、你所在的小区物业费，How much？
现在住的小区（白云区富力某一楼盘）物业费是2.8一平，当时买房的时候觉得物业是在抢*劫啊。以目前的服务情况来看，确实是抢#劫！

2、你觉得所住小区的物业服务值多少物业费，为什么？
1.8吧！其实从服务来看，五折都够呛了！原因1：保安岗形同虚设，管你是张三李四，想进来，come on！原因2：到处能看到垃圾，虽然不多，但是还是打扫的不给力，经常看到电梯里面脏脏的，有些地段有臭味。原因3：小区晚上特别黑，路灯舍不得开，我一个人走都害怕，我们小区绿化还特别好，夜晚真的吓人！原因4：。。。哎，太多了，我都不想写了，不知道的人还以为是我啰嗦呢

3、你觉得对比物价，现在新盘的物业费离谱or合适？
贵要有贵的原因，价格虽然不能决定价值，但是应该能体现价值。是合适还是离谱，要看具体的服务，是否值这个价。但是事实是，很多物业服务跟不上，服务费是大大滴跟上了。

kittykin2009

1、你所在的小区物业费，How much？
     当前住的小区物业费0.7元/方，已十五年楼龄的楼梯楼，2012年前是0.5元/方。
2、你觉得所住小区的物业服务值多少物业费，为什么？
     现在很少有小区的物业费这么便宜了，小区内保安、保洁人员的工资比较低，个人绝得物业费提升到1块左右还是可以接受的。
3、你觉得对比物价，现在新盘的物业费离谱or合适？
      新盘的物业费是有些贵，如果提供的小区环境、服务等能让业主认为值这个价，那也是正常的。

败败的丫丫

二块，就那样吧

月女神

   

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1、你所在的小区物业费，How much？

每户25元／月，还年底请家家户户去酒楼吃？

小米奇w

我之前住兰亭上东也才2块钱物业费··管理还不错

/xin香水百合

1、你所在的小区物业费，How much？
现在的小区在江燕路，每月管理费1.5元每平方。
2、你觉得所住小区的物业服务值多少物业费，为什么？
我觉得合理，因为有小区，每栋楼大堂有一个物管值班，现在想提价到1.8元，我觉得可以接受。
3、你觉得对比物价，现在新盘的物业费离谱or合适？
对比物价，如果不是豪宅，我觉得2.5-3.0比较合理，如果豪宅就看它的服务了。

我家的牛牛

1、你所在的小区物业费，How much?
12年买的时候是三块钱一方，天河全新楼盘。
2、你觉得所住小区的物业服务值多少物业费，为什么？
 当时买的时候就觉得物管费有点贵，那时候大部分还是2字头。但现在觉得还算可以，试过家里忘了关门窗叫物管帮忙关的，家里人没带出入卡，在小区门口被保安问住了，保安亲自送到家门口看他开门才离开。
3、你觉得对比物价，现在新盘的物业费离谱or合适？
其实最重要是物有所值，如果真做到这样服务，贵点还是可以的，最怕就是只管收钱不做事。

liuxlan01

1、你所在的小区物业费，How much？
去年买的南沙新盘，离地铁走路十分钟，楼高30层，也不知道是高档还是低档，物业费是2.1元/平，我买的166平，感觉还能接受这个物业费。

2、你觉得所住小区的物业服务值多少物业费，为什么？
还是要这么多吧。因为游泳池、绿化都需要人来管理。而且一个月也才300多元，如果有好的绿化、全封闭式小区的安全能做好，花这点钱还是值的。何况现在人工真是贵啊。

3、你觉得对比物价，现在新盘的物业费离谱or合适

对比物价，我所在的新盘物业还算合理，因为我们那个小区不太大，大小户型加起来才九百多户。我现在住的城区，是大院管理，也要1元/平，相形之下，新楼真不算贵。但有的新盘高到4元以上就贵了。

663454413

1、你所在的小区物业费，How much？
     当前住的小区物业费0.45元/方，已十五年以上楼龄的楼梯楼，2001年前也是0.45元/方。
2、你觉得所住小区的物业服务值多少物业费，为什么？
     也就差不多了，个人觉得服务如果好点,物业费提升到0.6-0.8块左右还是可以接受的,但多年一直想提我们业主也不同意,因停车费物业全收了,按标准是150,但收费是350。
3、你觉得对比物价，现在新盘的物业费离谱or合适？
      新盘的物业费是有些贵，如果提供的小区环境、服务等能让业主认为值这个价，那也是正常的,封闭管理还是值得,最怕是开放小区或者大爷式的服务...现在物业管理问题主要是流动性大,没归属感,没业委会,硬性标价,只要大部分业主签定服务合同,选择管理公司后就算10元也没话可说。

shao_jin

现在住的小区管理费0.75元每平方，楼梯楼十五年楼龄。价钱合理。

月与灯依

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1、现在居住小区管理费是1.2元/平方米 电梯低密度园林小区 住了13年 一直这个价 不过今年10月之后可能会涨到1.8元/平方米,现在还没批下来......
2.现住小区管理得不错 物业卫生好 绿化环境好 植被及时更换 值2元/平方米这个价位吧
3.新买的市区高层电梯没小区 也要1.8元/平方米  在这个百物腾升的年代 不过不失吧 不过明显没有现住小区管理得好