小刀飞你

如果说，白云区的平层卖到4,5万一平方，很多广州人一定觉得不可思议，而白云新城里的中海云麓公馆与保利云禧都卖这个价，网签价4万，实际成交价5万左右，少数楼王单位接近6万。中海云麓公馆除了未被网签的几套，已售罄，保利云禧在售，还有另一豪宅盘珠江岭南苑也将推出市场。所以我去整个区域看了一下，主要是区域环境，值不值，自己判读。

小刀飞你

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中海云麓公馆

小刀飞你

结论，白云新城是唯一能跟珠江新城比较一下的新城。也是离市区最近的新城。地铁两站到火车站，四站到公园前，但要成熟完善，还需5到10年。

小刀飞你

发个图片帖，审核了两天！什么世道。

滑只BB牛

按理现在不合适买楼，不过当你想清楚要买时，又被人买晒了，所以还是看自己是否便利，李嘉诚说；房地产，地段，地段，还是地段。

CD1F

4-5万一平？？真的吗？珠江新城都没这么贵！

ManStory

   

结论，白云新城是唯一能跟珠江新城比较一下的新城。也是离市区最近的新城。地铁两站到火车站，四站到公园前 ...

珠江新城的优势在于是老东山的延伸，紧邻越秀、天河北、琶洲。白云新城中间被三元里等一大片杂乱地带隔断，要成熟起来，10年怕不够。

6月海豚

看来楼价没降也没打算降啊。

小彭哥他妈妈

好贵啊！我就住在齐富路，那个小区配套还没那么好～目前这几年我觉得白云新城不好，很荒凉！但是不知道白云新城以后的发展怎么样！

海风明月

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白云新城的地理位置和珠江新城没得比，白云新城北面是嘉禾，西面是新市，南面是三元里，都是城中村，只有东面是白云山环境好一些

ManStory

   

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白云新城的地理位置和珠江新城没得比，白云新城北面是嘉禾，西面是新市，南面是三元 ...

太荒凉了，我去过一次白云国际会议中心那里，地铁出来太荒凉了，打车也打不到。

ManStory

   

各种城...广州的规划一直在挖坑 填坑...

全运会成就了天河北，亚运会成就了珠江新城，广交会成就了琶洲。

不周山石敢当

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珠江新城VS白云新城
1、文化：珠江新城，延伸老东山；白云新城，北部原是荒凉之地；

2、地理：珠江新城，广州的上风口；白云新城，广州的下风口。东南风为广州的主导风，相一下广州的pm2.5分布图就明白


3、经济：珠江新城，广州新的中轴线；白云新城，离中轴更远了

小刀飞你

手机显示帖被屏蔽了！无论中轴在哪，珠水云山都是广州的仅有的两张名片。领导喜水喜政绩，把所有的资源都重叠到珠新，这没什么说的，但说不定下届领导就喜山了，袁奇峰教授批判目前广州的规划:有怎样的领导就有怎样的规划。长远我看好白云新城，无论现在的人都说北部被抛弃怎样的，但云山这张名片不会抛弃。从建设大广州的角度而言，北部辐员辽阔，一定需要一个中心。而新的市级平台白云区争到了三个，空港大道正建，连接空港经济区与白云新城扩大辐射力，白云区府迁龙归打造市级平台的白云综合服务功能区都由空港大道连接，并联结花都。

而且，长远看，广州不止一个中轴。人类文明发展都是沿着河流，珠江是河，流溪河也是河，从大中华论坛看，流溪河会是长久以后的第二中轴。

海风明月

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白云新城的几个地铁站都很荒凉，萧岗站出来还要走好远才能到公交车站，非常不方便

小刀飞你

一个新城没有底戏，不会有绿地，万达，中海，保利，万科，央企南航总部，国际商业巨头新加坡凯徳商场等进驻，也有会议中心，会展中心，体育馆，广东画院，市儿童等市政文化设施，城中村现在要拆非常难，全广州都一样，珠新的冼村拆到现在还烂在哪，但珠新，杨箕，林和等能拆是因为拆得早，到现在估计都拆不成。我认为，如果不是决心很大，就赔偿问题以后的广州城中村要拆基本不可能。只能是优化改造。看看这几年，能拆那个城中村？天河，海珠，白云都一样。白云新城附近的三元里，箫岗，堂下三村是广州第一批十三个城中村拆迁的任务之一，一直因赔偿谈不来，停摆了。市区的城中村将会矗立在广州屹然不倒。什么农林村，共和村，寺右村，冼村，石牌村，登峰村………多不胜数。

小刀飞你

地铁站现在荒凉这主要是这些地铁站在规划时都有各种设施但后期一些规划更改如市搏物馆本就规划在白云新城，而白云新城早期规划的一些项目正动工，需要两到三年的工期，而一些被调离了的项目就空在哪了。但考虑问题两看:无需拆迁的荒凉只要政府一重视，速度会很快，很多人只看表面而忽略很多，坦白讲，我一直盯着这里的房子，就希望它能下跌点。

kk100

4-5万的价格，已经透支了未来10年的升幅了，就看你是不是土豪了，是否愿意用10年后的楼价买现在的楼了

离戏

帮亲顶很不错