fibeechan

上两个星期去看了粤垦路的九洲海誉，十一月份看的时候已经售罄交楼了，后来三月去看楼盘附近中介说放了几套三房四房出来。

直接上图吧～128方～板房28楼，卖31楼。

客厅 销售说全豪装交楼标准

阳台景观 28楼左边是华工和华农 直望富力院士庭 销售说以后建设不会有高楼阻挡视野

厨房

次卧1
[attachimg]data/attachment/forum/201703/13/1a7ec74b2e4a64af88e7cdf3d85de209.jpg[/attachimg]主卧

次卧2
所有房间都朝南😂😂😂光线真的好好

主卧卫浴

公共卫浴
公共卫浴


测评？
学位：五一小学，四十七中（先生是天河户口比较熟悉说挺好的）
配套：附近还是很成熟的社区环境，车位一比一
环境：没有小区花园，入户像公寓一样
售价：6.5万一平，820多万一套，😂😂😂一周后销售说140的四房已经卖了两套，然后价格又要调高了😂😂😂真是难以接受！！
交通：离地铁站不近，由于我们不需要坐地铁就不考虑了。路比较窄，先生说去市区比较方便，一条路直达太古汇。
户型：户型好，景观好，豪装，站在阳台有在香港的感觉，朝向太好了，采光好，通透明亮。

天河的新盘啊……真是要不就学位差像远洋天骄，要不就是贵到离晒谱……像金茂广场，九洲都要6万5+了……珠江新城看都不敢看……远一点点的白云天河交界像星汇云城周边环境差……恒大御府从去年看4万5升到今年2月5万3到现在要上6万了……😧😧😧😧


买二手一般楼龄都有9年10年，自己要是住个十几年再卖出去升值空间感觉也不大……😕😕

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fibeechan

主卧补图

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Alwaysray

楼主31楼买没有？
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fibeechan

   

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楼主31楼买没有？

要去咨询才知道～
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saltice19

新盘确实挺迷人，最大的优点就是：一手楼
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Alwaysray

   

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要去咨询才知道～

我问你买没有？因为我看到今天调价了，31楼124方全南向，你买到就赚了好多。6.5万是28楼前段时间的价格！
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我是夜华

不是对着银河园吗
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家有萌娃原渴

楼主31楼买没有？

Alwaysray

   

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心动了！

动手要快！
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huasuntt

我记得这楼的停车费100块钱一天 翻翻帖子 这种小开发商很黑的
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saltice19

124不是调到8.5万了吗？隔壁贴
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Alwaysray

   

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我记得这楼的停车费100块钱一天 翻翻帖子 这种小开发商很黑的

是的，一天80。我们准备等他正式通知就拉横幅，投诉！反正呢，房子还可以，就是开发商有点恶心！
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|单子叶扫文文

16年初问过价格是3.1左右……学位真的不太好。
交通是硬伤，早晚的时候往天寿路不能直行的，必须绕广园路到东站掉头，没有半小时去不到天河北。
附近公交车很少，地铁要走20多分钟，的士都不好打。

补充，旁边电子五所小区在增城朱村旁边买了地准备整体搬迁，到时候原址不知道做啥。一堆人走了附近房价和租房可能都要掉一下。

smartyoyo

周边大环境太差
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fibeechan

   

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这个很明显广告贴，把没地铁的缺点和没好学位的缺点拿来掩盖了。

😂因为我们没有地铁需求，学位需求也不大……所以觉得还好
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fibeechan

   

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周边大环境太差

😂住开附近 天河真是没什么好盘了
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fibeechan

   

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广州哪里看出去不是像香港一样，这种景也叫好景？还有6.5万一方买东莞庄？就那个五一小学？然后早晚高峰都 ...

好像在天河那边看了几个楼盘都说是会看到公墓……😓😓😓😓远洋天骄，星汇云城，还有这个
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