63janet

   求助给各位美妈，看中了一套二手房，给了定金，业主去银行提前还款，银行说要2个月之后才可以赎契成功，请问这样的情况现在能网签吗？赎契期间我可以去办理申请贷款的手续？还是的等业主赎契成功后才去办理呢？还是现在啥都不能弄只能等，悲哀呀。。。。。

chaohui10

   

63janet 发表于 2014-5-5 21:46
求助给各位美妈，看中了一套二手房，给了定金，业主去银行提前还款，银行说要2个月之后才可以赎契成功， ...

可以网签，可以赎契同时办理贷款，只要业主配合。

懿仔妈咪

在业主赎契的同时可以办理网签、贷款申请，我上个有也是这样的，业主提前还贷银行说要2个月，内部帮他找了人，1周内搞掂，现在只是我自己公积金贷款还未批下来

63janet

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请问无房产证明那个时候开比较好，听说那个有限期是一个月是吧？我怕回老家现在开好寄上来，到时这边业主银行还没搞好，过期再办就麻烦了。

febestino

可以先网签和办贷款。你们要是想早点交易，可以问问中介有没有途径，给点钱加急赎契，一般几天就扣款，两周就拿回证了。

懿仔妈咪

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网签后办按揭时一起开了

scgavin

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赎契不影响网签和你办理贷款的，利用赎契的时间 你正好可以去办理贷款，我前不久就这么搞好的，最好不要帮业主赎契，你会提心吊胆的......

bibi34567

帮业主赎契有什么风险？如果只是提供赎契所需的部分现金呢？如何才能避免风险？

pfcln126

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可以等业主赎契的时候一起办贷款的

63janet

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好的，谢谢！

63janet

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   请问我申请贷款，社保跟银行流水，未婚证明这些可以先提供去申请贷款吧。社保明细不会有有效期吧？是不是只有无房产证明可以后面要交税的时候才提供，其他资料都可以先提供去申请贷款吧？

funnycom

我这房子也涉及赎契，卖方是找了中介介绍的垫资公司帮他赎契，找垫资公司的费用由卖方出。