纯情共青团

去年12月，本人跌跌撞撞的买下了天河公园片区房产一套，对应学位的是华景小学，之前的业主至今还未把户口迁出，我去派出所查了，户口册上只有他一人的户口，没有其他人户口在上面，（据他说他的小孩没在华景上学），户口册上只有他一人，没有小孩的名字，这是否说明：学位没有被占用？如何查学位占用与否，去学校问？

第二，由于买房没经验，过完户后，就把房款全部打给前业主了，没有留下一部分资金作为迁出户口的押金，现在他无赖的拖着我，至今没迁出户口。ps:合同在附则里写了要迁出的日期，但是没写违约责任。

请问万能的妈网，请问万能的各位美妈，帮忙指点以上两个问题，不胜感激！

Zoom320

先礼后兵，断他水电看搬不搬
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待夜临

直接去公安局处理，公安局会把他迁出的

秋风小吹

可以咨询下办正中心。他的户口可以空挂

南方嘉木xzmhnu

可以找派出所帮忙，我一个朋友去年也是这样。
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纯情共青团

   

秋风小吹 发表于 2014-4-14 00:11
可以咨询下办正中心。他的户口可以空挂

是可以空挂，只是他的户口还在，感觉不爽

秋风小吹

   

是可以空挂，只是他的户口还在，感觉不爽

那也没事啊，不影响你家入户和孩子读书就好啦。

hejye

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有违约部分，请认真睇清楚。一般房价百分之十。小朋友户口不在户不等于不占于学位的，这些需要合同注明的，不然，不算违约的。

纯情共青团

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我是在裕丰中介的这套房，我看了一下，没看到房价十分之一这个违约条款。


第二，他小朋友户口不在上面，能把学位占用了？不是很懂，请指点

纯情共青团

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刚才致电华景小学了
电话里，老师说，学位占没占，没法查。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。我去啊

sallycp

要找关系去查，一般人学校不会告诉的
按道理来说，小孩户口不在房子里，应该没占用学位

纯情共青团

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明白，我看了合同，违约责任是每天收房价的0.5%
多谢指点

相遇相识

一个小区住的。邻居啊。握个手！

hejye

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入读时，在户，卖楼前迁出，你就查不到，除非找公安户籍科的人帮你查，那户口的迁出迁入情况。才能确定，

房产证到手，可以去公安**中心搞申请入户，


睇交易合同的违约部分。
应该有一项是违反以上行为，需赔偿违约金多少钱这样的

纯情共青团

   

相遇相识 发表于 2014-4-14 16:25
一个小区住的。邻居啊。握个手！

你住在哪栋

纯情共青团

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我现在房产证到手了

现在拿着证去公安局查，查近5年户口迁入迁出情况，如果上面一直没有小孩迁入迁出，是否可以说明该学位一定没被占用？

hejye

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对，随便办理迁入申请，

lauhenka

楼主是买的邮通小区吧？
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